OPORTUNIDAD

Departamento en Venta en Sector Poniente de Viña del Mar | 3 Dormitorios

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 91 m² Construidos
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Descripción

Amplio y elegante departamento en venta, ubicado en el exclusivo sector Poniente de Viña del Mar. Esta propiedad destaca por su excelente ubicación, a pasos del Casino, playas, restaurantes, clínicas, comercio y con una excelente conectividad hacia Valparaíso, Concón y Santiago. Una excelente alternativa para vivir o invertir en un sector de alta plusvalía.

Con una superficie total de 96 m², ofrece espacios amplios, funcionales y una distribución pensada para la comodidad de toda la familia.

Características de la propiedad:

Superficie total: 96 m².
Superficie útil: 91 m².
Terraza de 5 m² con malla de seguridad.
Piso 2.
Orientación surponiente.
Hall de acceso.
Amplio living-comedor con salida a la terraza.
3 dormitorios con clóset y piso flotante.
2 baños completos con tina.
Cocina tradicional completamente amoblada.
Logia independiente.
1 estacionamiento cubierto.
1 bodega de 4 m².

Equipamiento del edificio:

Conserjería y seguridad 24/7.
Cámaras de seguridad.
Piscina temperada.
Sauna.
Sala de eventos.
Gimnasio equipado.
Bicicletero.
Áreas verdes.
Ascensores.

Información adicional:

Gastos comunes aproximados: $186.000.
Contribuciones: $202.000 por cuota.
Valor de venta: 6.300 UF.

Este departamento combina una excelente ubicación, amplios espacios interiores y completas áreas comunes, convirtiéndose en una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida o una inversión segura en uno de los sectores más exclusivos de Viña del Mar.

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Piso 2
Departamento ubicado en el piso 2
Edificio con ascensor
Características informadas
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96 m² útiles
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91 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Departamentos en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $258M Precio del aviso
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Promedio comparable $200,5M Viña del Mar
↕
Rango observado $62M - $273,6M
m²
Valor m² referencial $2,8M/m² Superficie: 91 m²
$28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 09/26 $258M $28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 05/26 07/26 09/26 $258M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Viña del Mar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Actividad moderada
Avisos similares 97 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 200.135.600 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 51 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 1 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
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Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Swapropiedades

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 96 m2
  • Superficie Construida 91 m2
  • Valor por m² $2.687.344 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 6.300
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 257.985.000
  • Activo desde 17:50:15 05/08/2026
  • ID Propiedad 5218 Reportar
  • Visitas 43

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Sector poniente, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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