- Habitaciones 3
- Baños 1
- Superficie total 65 m2
- Superficie construida 65 m2
-
Valor por m² $1.554.663 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 2.449
- Equivalente aprox. en pesos
$ 101.053.087
- Activo desde 13:04:14 06/08/2026
- ID Propiedad 5240 Reportar
- Visitas 130
NUEVO
Departamento en Venta en Santa Inés, Viña del Mar | 3 Dormitorios y Excelente
3 dormitorios
Dormitorios
1 baño
Baños
65 m²
Construidos
Descripción
Departamento en venta ubicado en un condominio del sector Santa Inés, Viña del Mar, a pasos de la Laguna Sausalito. Su privilegiada ubicación ofrece excelente conectividad y cercanía a universidades, colegios, clínicas y el centro comercial de calle Quillota, convirtiéndolo en una excelente alternativa para vivir o invertir.
La propiedad se encuentra en un barrio consolidado, muy demandado por inversionistas y arrendatarios, a solo minutos del centro de Viña del Mar.
Características de la propiedad:
Superficie total: 65 m².
Superficie útil: 65 m².
Piso 3.
3 dormitorios amplios.
1 baño completo.
Estacionamiento común.
Características del condominio:
Condominio cerrado.
Ubicación y conectividad:
Sector Santa Inés.
A pasos de la Laguna Sausalito.
Cercano a la Pontificia Universidad Católica de Valparaíso y Universidad Andrés Bello.
Próximo a colegios, clínicas y centro comercial de calle Quillota.
A solo 5 minutos del centro de Viña del Mar.
Información adicional:
Gastos comunes aproximados: $35.000.
Exento de contribuciones.
Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento bien ubicado, con bajos gastos comunes y gran potencial de inversión en uno de los sectores más cotizados de Viña del Mar.
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Piso 3
Departamento ubicado en el piso 3
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
65 m² útiles
🏗️
65 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño
Departamentos en Viña del Mar
Precio publicado
$101,1M
Precio del aviso
Promedio comparable
$201,7M
Viña del Mar
Rango observado
$62M - $330M
Valor m² referencial
$1,6M/m²
Superficie: 65 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
114
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada
$ 149.346.086
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
96 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
2
1 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 33% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$101.053.087 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $20.210.617
Plazo del crédito
Dividendo mensual$449.349UF 10,89 / mes
Monto financiadoUF 1.959,20$80.842.470
Renta líquida sugerida$1.797.395Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$20.210.617
Total estimado pagado$155.015.228Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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