- Habitaciones 3
- Baños 2
- Superficie total 73 m2
- Superficie construida 73 m2
-
Valor por m² $3.052.332 por m²
En línea con el mercado (referencial) - Precio
UF 5.400
- Equivalente aprox. en pesos
$ 222.820.200
- Activo desde 17:48:10 03/08/2026
- ID Propiedad 5132 Reportar
- Visitas 143
NUEVO
Departamento en Venta en San Martín con 14 Norte | Vista al Mar
3 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
73 m²
Construidos
Descripción
Excelente departamento en venta ubicado en Avenida San Martín con 14 Norte, Viña del Mar. Emplazado en primera línea, destaca por su excelente vista al mar y una ubicación privilegiada, a una cuadra de Avenida Libertad y cercano a centros de salud, centros comerciales, supermercados y diversos servicios.
Características de la propiedad:
Superficie útil: 73 m².
Superficie total: 73 m².
3 dormitorios.
2 baños.
1 estacionamiento.
Piso 14.
Año de construcción: 1987.
Equipamiento del edificio:
Accesos controlados.
Conserjería.
Ascensores.
Lavandería.
Áreas verdes.
Plaza interior.
Información adicional:
Gastos comunes aproximados: $162.000.
Este departamento ofrece una excelente combinación de ubicación, vista al mar y conectividad, siendo una atractiva alternativa para quienes buscan vivir o invertir en uno de los sectores más tradicionales de Viña del Mar.
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14
Piso 14
Departamento ubicado en el piso 14
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
73 m² útiles
🏗️
73 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños
Departamentos en Viña del Mar
Precio publicado
$222,8M
Precio del aviso
Promedio comparable
$201,7M
Viña del Mar
Rango observado
$62M - $330M
Valor m² referencial
$3,1M/m²
Superficie: 73 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Viña del Mar hoy?
Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Avisos similares
105
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada
$ 162.559.120
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
97 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
2
1 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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Crédito hipotecario · Simulación referencial
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$222.820.200 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $44.564.040
Plazo del crédito
Dividendo mensual$990.806UF 24,01 / mes
Monto financiadoUF 4.320,00$178.256.160
Renta líquida sugerida$3.963.223Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$44.564.040
Total estimado pagado$341.805.729Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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