- Habitaciones 3
- Baños 2
- Superficie total 75 m2
- Superficie construida 75 m2
-
Valor por m² $2.155.029 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 3.917
- Equivalente aprox. en pesos
$ 161.627.171
- Activo desde 14:01:47 06/08/2026
- ID Propiedad 5254 Reportar
- Visitas 99
NUEVO
Departamento en Venta en Recreo, Viña del Mar | 3 Dormitorios, Estacionamiento
3 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
75 m²
Construidos
Descripción
Departamento en venta ubicado en el sector de Recreo, Viña del Mar. Emplazado en el piso 11 con orientación surponiente, ofrece amplios espacios, excelente iluminación natural y una ubicación con buena conectividad, a pocos minutos del centro de la ciudad y cercano a locomoción.
Características de la propiedad:
Superficie útil: 75 m².
Superficie total: 75 m².
Piso 11.
Orientación surponiente.
3 dormitorios.
Dormitorio principal en suite.
2 baños.
Living-comedor con salida a terraza.
Cocina amoblada y equipada.
Logia.
1 estacionamiento.
Equipamiento del edificio:
Seguridad 24/7 con acceso controlado.
Piscina.
Quinchos.
Gimnasio.
Lavandería.
Club house.
Áreas verdes y recreativas.
Azotea con vista panorámica de 360°.
Ubicación y conectividad:
Sector Recreo, Viña del Mar.
A pocas cuadras de locomoción colectiva.
A 20 minutos de la estación Metro Recreo.
A solo 5 minutos en automóvil del centro de Viña del Mar.
Este departamento destaca por su excelente distribución, cómodos espacios y completas áreas comunes, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para vivir como para invertir en uno de los sectores más tradicionales de Viña del Mar.
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Piso 11
Departamento ubicado en el piso 11
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
75 m² útiles
🏗️
75 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños
Departamentos en Viña del Mar
Precio publicado
$161,6M
Precio del aviso
Promedio comparable
$201,7M
Viña del Mar
Rango observado
$62M - $330M
Valor m² referencial
$2,2M/m²
Superficie: 75 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
109
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada
$ 171.544.800
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
97 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
2
1 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$161.627.171 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $32.325.434
Plazo del crédito
Dividendo mensual$718.701UF 17,42 / mes
Monto financiadoUF 3.133,60$129.301.737
Renta líquida sugerida$2.874.804Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$32.325.434
Total estimado pagado$247.935.749Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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