- Habitaciones 2
- Baños 2
- Superficie total 45 m2
- Superficie construida 45 m2
-
Valor por m² $3.576.127 por m²
En línea con el mercado (referencial) - Precio
UF 3.900
- Equivalente aprox. en pesos
$ 160.925.700
- Activo desde 13:58:10 06/08/2026
- ID Propiedad 5253 Reportar
- Visitas 133
OFERTA
Departamento en Venta en Recreo, Viña del Mar | 2 Dormitorios
2 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
45 m²
Construidos
Descripción
Acogedor departamento semi amoblado en venta, ubicado en el Edificio Vista al Mar, en el tradicional sector de Recreo, Viña del Mar. Emplazado en el piso 6 con orientación norte, ofrece una excelente iluminación natural y una ubicación privilegiada, con buena conectividad y cercanía a los principales servicios de la ciudad.
Características de la propiedad:
Superficie útil: 45 m².
Superficie total: 45 m².
Piso 6.
Orientación norte.
2 dormitorios.
2 baños.
Living-comedor.
Cocina.
2 estacionamientos.
1 bodega.
Se vende semi amoblado.
Información adicional:
Gastos comunes aproximados: $130.000.
Ubicación y conectividad:
Edificio Vista al Mar, sector Recreo, Viña del Mar.
Excelente conectividad.
Emplazado en uno de los sectores tradicionales y de mayor calidad de vida de la ciudad.
Este departamento destaca por su funcional distribución, excelente orientación y el beneficio de contar con dos estacionamientos, convirtiéndose en una excelente alternativa para vivir o invertir en el consolidado sector de Recreo, Viña del Mar.
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Piso 6
Departamento ubicado en el piso 6
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
45 m² útiles
🏗️
45 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
2 baños
Departamentos en Viña del Mar
Precio publicado
$160,9M
Precio del aviso
Promedio comparable
$201,7M
Viña del Mar
Rango observado
$62M - $330M
Valor m² referencial
$3,6M/m²
Superficie: 45 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
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Avisos similares
69
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada
$ 106.194.400
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
96 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$160.925.700 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $32.185.140
Plazo del crédito
Dividendo mensual$715.582UF 17,34 / mes
Monto financiadoUF 3.120,00$128.740.560
Renta líquida sugerida$2.862.327Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$32.185.140
Total estimado pagado$246.859.693Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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