OFERTA

Departamento en Venta en Reñaca Alto, Viña del Mar | 3 Dormitorios

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 52 m² Construidos

Descripción

Excelente departamento en venta, ubicado en Reñaca Alto, Viña del Mar, a pasos del Outlet Park y con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Su orientación nororiente proporciona una excelente iluminación natural, convirtiéndolo en una atractiva alternativa para vivir o invertir.

Con una superficie total de 56 m², esta propiedad ofrece una distribución funcional y espacios bien aprovechados, ideal para familias, parejas o quienes buscan un dormitorio adicional para oficina o estudio.

Características de la propiedad:

Superficie total: 56 m².
Superficie útil: 52 m².
Piso 2 (edificio sin ascensor).
3 dormitorios (uno ideal para home office o estudio).
2 baños completos.
Living-comedor.
Cocina.
Logia con conexión para lavadora.
Orientación nororiente.
1 estacionamiento techado.
1 bodega.
Admite mascotas.

Información adicional:

Gastos comunes aproximados: $50.000.
Contribuciones: Solo paga por el estacionamiento y la bodega.
La propiedad se encuentra semiamoblada, con posibilidad de incluir el mobiliario en el valor de venta.
Valor de venta: 1.720 UF.

Este departamento destaca por su excelente ubicación, buena conectividad y distribución funcional, siendo una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad en Reñaca Alto con estacionamiento, bodega y una excelente relación precio-calidad.

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Piso 2
Departamento ubicado en el piso 2
Amenities básicos
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56 m² útiles
🏗️
52 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Departamentos en Viña del Mar

Precio publicado $70,3M Precio del aviso
Promedio comparable $204M Viña del Mar
Rango observado $62M - $273,6M
Valor m² referencial $1,4M/m² Superficie: 52 m²
$28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 08/26 $70,3M $28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 05/26 07/26 08/26 $70,3M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Viña del Mar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 66 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 114.526.576 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 3 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 65 65 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Swapropiedades

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 56 m2
  • Superficie Construida 52 m2
  • Valor por m² $1.254.494 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 1.720
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 70.251.680
  • Activo desde 18:53:06 05/08/2026
  • ID Propiedad 5224 Reportar
  • Visitas 14

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Lago zenteno, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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Ver indicadores del entorno Ocultar indicadores del entorno
📍 Entorno360

Glorias Navales

Viña del Mar · 651 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
72 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Media-Alta 70% ref.
Conectividad
Media-Alta 70% ref.
Salud y servicios
Media-Alta 70% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Glorias Navales
Uso dominante Residencial consolidado y comercio local
Perfil habitual Familias, primera vivienda, arriendo residencial, compradores sensibles a precio
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Sector alto con vivienda familiar, comercio local, colegios y servicios comunitarios.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media-alta. Metro/Tren cercano: Sin estación Merval; conexión por Camino Internacional y locomoción local. Ejes/referencia: Camino Internacional, Av. Reñaca Alto, Glorias Navales, Av. Frei, calles interiores. Equipamiento urbano: Media-alta.

Servicios: CESFAM/CECOSF de sectores altos, Seguridad Ciudadana y Plan Cuadrante; validar tiempo real por dirección

🏡 Perfil inmobiliario

Casas, conjuntos habitacionales, departamentos económicos y densificación barrial

✨ Dato útil del sector

Mercado de primera vivienda y arriendo familiar; validación por pasaje es clave. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Media-alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.