OFERTA

Departamento en Venta en Reñaca | 96 m² con 2 Estacionamientos

2 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 87 m² Construidos

Descripción

Excelente departamento en venta ubicado en el Condominio Club La Foresta, en el sector residencial de Reñaca, Viña del Mar. La propiedad destaca por su orientación norponiente, amplios espacios, modernas terminaciones y cercanía a playas, supermercados, colegios, farmacias, Clínica Ciudad del Mar, centros comerciales y bancos.

Características de la propiedad:

Superficie útil: 87 m².
Superficie total: 96 m².
2 dormitorios.
Dormitorio principal en suite con walk-in clóset y bidet.
2 baños.
Amplio living-comedor.
Terraza cerrada.
Ventanas termopanel en todo el departamento.
Cocina tradicional moderna, amoblada.
Comedor de diario.
Logia.
Secador de toallas.
Botón de pánico.
Asientos en las duchas.
2 estacionamientos en tándem.
1 bodega subterránea.
Piso 9.
Orientación norponiente.
Año de construcción: 2016.

Equipamiento del condominio:

Conserjería 24/7.
Cámaras de vigilancia en áreas comunes.
Piscina temperada.
Sauna.
Sala de juegos.
Sala de cine.
Sala de masajes y primeros auxilios.
Jardines con huerta comunitaria.
Restaurante y bar.
Camarines.
Equipo electrógeno.

Información adicional:

Gastos comunes aproximados: $280.000.
Valor de venta: $285.000.000.

Este departamento combina amplitud, equipamiento de alto nivel y una excelente ubicación en Reñaca, siendo una atractiva alternativa para quienes buscan comodidad y calidad de vida en uno de los sectores residenciales más cotizados de Viña del Mar.

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Piso 9
Departamento ubicado en el piso 9
Edificio con ascensor
Amenities básicos
📐
96 m² útiles
🏗️
87 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
2 baños

Departamentos en Viña del Mar

Precio publicado $285M Precio del aviso
Promedio comparable $188,1M Viña del Mar
Rango observado $62M - $273,6M
Valor m² referencial $3,3M/m² Superficie: 87 m²
$26,3M $99,9M $173,5M $247,1M $320,7M 02/26 08/26 $285M $26,3M $99,9M $173,5M $247,1M $320,7M 02/26 05/26 07/26 08/26 $285M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Mercado activo
Avisos similares 31 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 216.064.760 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 10 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 28 28 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

nexxpro

  • Habitaciones 2
  • Baños 2
  • Superficie Total 96 m2
  • Superficie Construida 87 m2
  • Valor por m² $2.968.848 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 6.978
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 285.009.432
  • Activo desde 19:06:14 03/08/2026
  • ID Propiedad 5141 Reportar
  • Visitas 3

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Gastón Hamel Nieto, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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