DESTACADO

Departamento en venta en Reñaca | 4 Dormitorios, 3 Baños, 2 Estacionamientos

4 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 120 m² Construidos

Descripción

Exclusivo departamento en venta en Reñaca, con amplios espacios, excelente iluminación natural y hermosa vista. Ubicado en un condominio con áreas comunes rodeadas de naturaleza y una ubicación privilegiada, a pasos del centro de Reñaca.

Características de la propiedad:

120 m² construidos.
4 dormitorios, incluyendo habitación de servicio.
3 baños.
Living-comedor con chimenea.
Terraza con espacio para parrilla.
Cocina.
Logia.
Bodega.
2 estacionamientos.
Dormitorio principal con baño en suite.
Habitación de servicio con baño.

Características del condominio:

3 piscinas rodeadas de naturaleza.
Sala de eventos.
Sala de máquinas.
Conserjería 24/7.
Ingreso independiente y seguro al departamento.
Acceso directo mediante escalera y funicular del edificio hacia calle Vicuña Mackenna, llegando a Avenida Borgoño.

Ubicación y entorno:

A pasos del centro de Reñaca.
Cercano a colegios, supermercados, tiendas y centro comercial.
Próximo a locales de comida, iglesia y bancos.

Una propiedad que combina amplitud, buena iluminación, espacios exteriores y una ubicación estratégica en Reñaca, con excelentes áreas comunes y conectividad hacia los principales servicios del sector.

Amenities básicos
📐
120 m² útiles
🏗️
120 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
3 baños

Casas en Viña del Mar

Precio publicado $341M Precio del aviso
Promedio comparable $356M Viña del Mar
Rango observado $105M - $370,8M
Valor m² referencial $2,8M/m² Superficie: 120 m²
$62,5M $150,2M $237,9M $325,6M $413,3M 09/25 08/26 $341M $62,5M $150,2M $237,9M $325,6M $413,3M 09/25 01/26 06/26 08/26 $341M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Viña del Mar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 69 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 235.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 36 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 58 57 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Patrixpropi

  • Habitaciones 4
  • Baños 3
  • Superficie Total 120 m2
  • Superficie Construida 120 m2
  • Valor por m² $2.842.062 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 8.350
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 341.047.400
  • Activo desde 20:06:37 12/08/2026
  • ID Propiedad 5531 Reportar
  • Visitas 11

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Reñaca, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

Consulta rutas y servicios en Google Maps.

Abrir en Google Maps
Ver indicadores del entorno Ocultar indicadores del entorno
📍 Entorno360

Reñaca Bajo

Viña del Mar · 77 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
80 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Muy Alta 90% ref.
Conectividad
Media-Alta 70% ref.
Salud y servicios
Media-Alta 70% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Muy Alta 90% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Reñaca Bajo
Uso dominante Residencial-turístico-costero
Perfil habitual Inversionistas premium, turistas, familias ABC1/C1, segunda vivienda
Interés inmobiliario Muy alta

📌 Contexto del sector

Centro de Reñaca con playa, restaurantes, comercio, supermercados, servicios y alta estacionalidad.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Metro/Tren cercano: Sin estación Merval inmediata; conexión por buses/colectivos hacia Viña y Concón. Ejes/referencia: Av. Borgoño, Edmundo Eluchans, Av. Vicuña Mackenna, Camino Reñaca-Concón. Equipamiento urbano: Alta.

Servicios: CESFAM/APS de apoyo, Seguridad Ciudadana, Plan Cuadrante y servicios en Reñaca/Concón según ubicación

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos vista mar, renta turística, segunda vivienda y condominios

✨ Dato útil del sector

Sector muy líquido para renta de temporada y segunda vivienda; revisar reglamento de arriendo corto. Plusvalía cualitativa: Muy alta. Liquidez de arriendo: Muy alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.