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Departamento en Venta en Quinta Claude | 3 Dormitorios 81 m²

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 81 m² Construidos
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Descripción

Amplio departamento en venta ubicado en el tradicional sector Quinta Claude, Viña del Mar. La propiedad destaca por sus espacios cómodos, orientación oriente y una distribución funcional, ideal para quienes buscan vivir en un sector residencial consolidado con excelente conectividad y cercanía a servicios.

Características de la propiedad:

Superficie de 81 m².
3 dormitorios con clóset.
1 baño completo remodelado.
Amplio living comedor.
Cocina tradicional amoblada, semiabierta.
Logia independiente.
Gas natural.
Piso flotante en todo el departamento.
1 bodega.
Estacionamiento de uso común.
Ubicado en el piso 2.
Orientación oriente.
Gastos comunes aproximados de $98.000.
Contribuciones de $56.000 por cuota.

Características del condominio:

Conserjería 24/7.
Cámaras de seguridad.
Quincho.
Sala de eventos.
Áreas verdes.

Ubicación y entorno:

Cercano a locomoción colectiva, supermercados, colegios, centros de salud y diversos servicios.

Este departamento ofrece amplitud, comodidad y una ubicación estratégica en Quinta Claude, siendo una excelente alternativa para quienes buscan un hogar familiar o una propiedad de inversión en Viña del Mar.

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Piso 2
Departamento ubicado en el piso 2
Edificio con ascensor
Amenities básicos
📐
81 m² útiles
🏗️
81 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño

Departamentos en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $135M Precio del aviso
●
Promedio comparable $201,9M Viña del Mar
↕
Rango observado $62M - $273,6M
m²
Valor m² referencial $1,7M/m² Superficie: 81 m²
$28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 08/26 $135M $28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 05/26 07/26 08/26 $135M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Viña del Mar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 104 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 179.039.674 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 7 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 100 100 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
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Este aviso está 25% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Swapropiedades

  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie Total 81 m2
  • Superficie Construida 81 m2
  • Valor por m² $1.667.040 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 3.306
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 135.030.264
  • Activo desde 19:58:23 06/08/2026
  • ID Propiedad 5293 Reportar
  • Visitas 16

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Quinta Claude, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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📍 Entorno360

Chorrillos Bajo

Viña del Mar · 45 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
74 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Media-Alta 70% ref.
Conectividad
Muy Alta 90% ref.
Salud y servicios
Media-Alta 70% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Media-Alta 70% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Chorrillos Bajo
Uso dominante Residencial-equipamiento-servicios
Perfil habitual Familias, estudiantes, trabajadores, inversión de reconversión
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Área cercana a estación Chorrillos y ejes Viana/Álvarez.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Metro/Tren cercano: Chorrillos. Ejes/referencia: Viana, Álvarez, Camino Internacional, El Salto, Limonares, Los Castaños. Equipamiento urbano: Alta.

Servicios: Hospital/CESFAM en radio urbano, Seguridad Ciudadana; validar accesos por quebradas y pendientes

🏡 Perfil inmobiliario

Residencial, mixto, equipamiento deportivo/educacional y bordes industriales reconvertibles

✨ Dato útil del sector

Buena liquidez por Merval; revisar entorno inmediato. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.