- Habitaciones 3
- Baños 1
- Superficie total 81 m2
- Superficie construida 81 m2
-
Valor por m² $1.684.142 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 3.306
- Equivalente aprox. en pesos
$ 136.415.478
- Activo desde 19:58:23 06/08/2026
- ID Propiedad 5293 Reportar
- Visitas 126
OFERTA
Departamento en Venta en Quinta Claude | 3 Dormitorios 81 m²
3 dormitorios
Dormitorios
1 baño
Baños
81 m²
Construidos
Descripción
Amplio departamento en venta ubicado en el tradicional sector Quinta Claude, Viña del Mar. La propiedad destaca por sus espacios cómodos, orientación oriente y una distribución funcional, ideal para quienes buscan vivir en un sector residencial consolidado con excelente conectividad y cercanía a servicios.
Características de la propiedad:
Superficie de 81 m².
3 dormitorios con clóset.
1 baño completo remodelado.
Amplio living comedor.
Cocina tradicional amoblada, semiabierta.
Logia independiente.
Gas natural.
Piso flotante en todo el departamento.
1 bodega.
Estacionamiento de uso común.
Ubicado en el piso 2.
Orientación oriente.
Gastos comunes aproximados de $98.000.
Contribuciones de $56.000 por cuota.
Características del condominio:
Conserjería 24/7.
Cámaras de seguridad.
Quincho.
Sala de eventos.
Áreas verdes.
Ubicación y entorno:
Cercano a locomoción colectiva, supermercados, colegios, centros de salud y diversos servicios.
Este departamento ofrece amplitud, comodidad y una ubicación estratégica en Quinta Claude, siendo una excelente alternativa para quienes buscan un hogar familiar o una propiedad de inversión en Viña del Mar.
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Piso 2
Departamento ubicado en el piso 2
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
81 m² útiles
🏗️
81 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño
Departamentos en Viña del Mar
Precio publicado
$136,4M
Precio del aviso
Promedio comparable
$201,7M
Viña del Mar
Rango observado
$62M - $330M
Valor m² referencial
$1,7M/m²
Superficie: 81 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
107
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada
$ 180.040.352
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
98 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
2
1 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 25% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$136.415.478 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $27.283.096
Plazo del crédito
Dividendo mensual$606.593UF 14,70 / mes
Monto financiadoUF 2.644,80$109.132.382
Renta líquida sugerida$2.426.373Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$27.283.096
Total estimado pagado$209.261.063Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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