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Departamento en Venta en Primavera | 3 Dormitorios y 56 m²

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 56 m² Construidos
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Descripción

Departamento en venta ubicado en Primavera, Viña del Mar. Propiedad con excelente ubicación y una distribución funcional, ideal para quienes buscan una alternativa de vivienda o inversión en la ciudad.

Características de la propiedad:

56 m² de superficie útil.
3 dormitorios.
1 baño.
Piso 6.

Información adicional:

Gastos comunes aproximados: $30.000.

Este departamento representa una oportunidad para quienes buscan una propiedad en Viña del Mar, con espacios cómodos y gastos comunes bajos.

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Piso 6
Departamento ubicado en el piso 6
Edificio con ascensor
Características informadas
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56 m² útiles
🏗️
56 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño

Departamentos en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $75,8M Precio del aviso
●
Promedio comparable $201,7M Viña del Mar
↕
Rango observado $62M - $330M
m²
Valor m² referencial $1,4M/m² Superficie: 56 m²
$19,1M $107,6M $196M $284,4M $372,9M 02/26 04/26 05/26 06/26 07/26 08/26 09/26 10/26 11/26 $75,8M $19,1M $107,6M $196M $284,4M $372,9M 02/26 06/26 09/26 11/26 $75,8M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Ritmo más tranquilo
Avisos similares 94 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 128.454.380 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 93 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 2 1 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
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Este aviso está 42% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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$75.800.131 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $15.160.026

Plazo del crédito
Dividendo mensual$337.057UF 8,17 / mes
Monto financiadoUF 1.469,60$60.640.105
Renta líquida sugerida$1.348.230Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$15.160.026
Total estimado pagado$116.277.245Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Publicado por

nexxpro

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie total 56 m2
  • Superficie construida 56 m2
  • Valor por m² $1.353.574 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 1.837
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 75.800.131
  • Activo desde 14:42:42 03/08/2026
  • ID Propiedad 5123 Reportar
  • Visitas 78

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Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Primavera 3935, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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