- Habitaciones 2
- Baños 1
- Superficie total 69 m2
- Superficie construida 69 m2
-
Valor por m² $1.303.074 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 2.179
- Equivalente aprox. en pesos
$ 89.912.077
- Activo desde 19:50:53 06/08/2026
- ID Propiedad 5291 Reportar
- Visitas 134
OPORTUNIDAD
Departamento en Venta en Miraflores Alto | 2 Dormitorios
2 dormitorios
Dormitorios
1 baño
Baños
69 m²
Construidos
Descripción
Acogedor departamento en venta ubicado en el sector de Miraflores Alto, Viña del Mar. La propiedad cuenta con una distribución funcional, terraza tipo antejardín y espacios ideales para quienes buscan comodidad en un entorno residencial con buena conectividad y cercanía a servicios.
Características de la propiedad:
Superficie de 69 m².
2 dormitorios.
1 baño.
Living comedor.
Cocina.
Terraza tipo antejardín.
1 estacionamiento.
Orientación que permite buena iluminación natural.
Gastos comunes aproximados de $12.000.
Características del condominio:
Condominio cerrado.
Estacionamiento común.
Jardines.
Juegos para niños.
Ubicación y entorno:
Cercano a supermercados, comercio local, colegios, instituciones de salud, servicios básicos, áreas recreativas y transporte público.
Este departamento ofrece una alternativa para vivir o invertir en Miraflores Alto, con una buena distribución, espacios exteriores y un entorno residencial con acceso a servicios y conectividad en Viña del Mar.
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Piso 1
Departamento ubicado en el piso 1
Características informadas
📐
69 m² útiles
🏗️
69 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño
Departamentos en Viña del Mar
Precio publicado
$89,9M
Precio del aviso
Promedio comparable
$201,7M
Viña del Mar
Rango observado
$62M - $330M
Valor m² referencial
$1,3M/m²
Superficie: 69 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Viña del Mar hoy?
Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Avisos similares
120
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada
$ 158.454.298
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
96 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
2
1 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 44% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$89.912.077 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $17.982.415
Plazo del crédito
Dividendo mensual$399.808UF 9,69 / mes
Monto financiadoUF 1.743,20$71.929.662
Renta líquida sugerida$1.599.234Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$17.982.415
Total estimado pagado$137.924.942Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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