- Habitaciones 3
- Baños 2
- Superficie total 95 m2
- Superficie construida 90 m2
-
Valor por m² $1.914.603 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 4.408
- Equivalente aprox. en pesos
$ 181.887.304
- Activo desde 18:58:50 03/08/2026
- ID Propiedad 5139 Reportar
- Visitas 77
NUEVO
Departamento en Venta en Miraflores | 3 Dormitorios y 95 m²
3 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
90 m²
Construidos
Descripción
Amplio departamento en venta ubicado en el Condominio Doña Gina, en el tradicional sector de Miraflores, Viña del Mar. La propiedad destaca por su excelente conectividad, amplios espacios y orientación poniente, que proporciona una excelente iluminación natural durante la tarde. Se encuentra a pasos de la Iglesia de Piedra, cercano al Colegio Ana María Janer, locomoción colectiva y comercio local.
Características de la propiedad:
Superficie útil: 90 m².
Superficie total: 95 m².
3 dormitorios.
2 baños completos, principal en suite.
Terraza cerrada de 4 m².
Cocina amoblada y equipada.
Logia.
1 estacionamiento.
1 bodega.
Piso 1.
Orientación poniente.
Equipamiento del condominio:
Conserjería.
Cámaras de seguridad.
Sistema de alarmas.
Información adicional:
Gastos comunes aproximados: $90.000.
Valor de venta: $180.000.000.
Este departamento ofrece una excelente combinación de amplitud, luminosidad y ubicación, siendo una atractiva alternativa para quienes buscan vivir en un entorno residencial tranquilo y con buena conectividad en Viña del Mar.
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Piso 1
Departamento ubicado en el piso 1
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
95 m² útiles
🏗️
90 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños
Departamentos en Viña del Mar
Precio publicado
$181,9M
Precio del aviso
Promedio comparable
$201,7M
Viña del Mar
Rango observado
$62M - $330M
Valor m² referencial
$2M/m²
Superficie: 90 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
100
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada
$ 200.074.334
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
97 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
2
1 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 10% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$181.887.304 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $36.377.461
Plazo del crédito
Dividendo mensual$808.791UF 19,60 / mes
Monto financiadoUF 3.526,40$145.509.843
Renta líquida sugerida$3.235.164Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$36.377.461
Total estimado pagado$279.014.751Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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