- Habitaciones 2
- Baños 1
- Superficie total 50 m2
- Superficie construida 50 m2
-
Valor por m² $1.495.371 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 1.812
- Equivalente aprox. en pesos
$ 74.768.556
- Activo desde 17:54:42 05/08/2026
- ID Propiedad 5219 Reportar
- Visitas 137
OPORTUNIDAD
Departamento en Venta en Mirador del Valle, Reñaca Alto | 2 Dormitorios
2 dormitorios
Dormitorios
1 baño
Baños
50 m²
Construidos
Descripción
Acogedor departamento en venta, ubicado en el condominio Mirador del Valle, sector Reñaca Alto, Viña del Mar. Emplazado en un barrio residencial consolidado y familiar, ofrece excelente conectividad hacia Viña del Mar, Concón y Camino Internacional, además de encontrarse a pasos de locomoción colectiva, comercio, supermercados, establecimientos educacionales, centros de salud y áreas verdes.
Con una superficie aproximada de 50 m², esta propiedad destaca por su distribución funcional y espacios bien aprovechados, siendo una excelente alternativa tanto para vivir como para inversión.
Características de la propiedad:
Superficie aproximada: 50 m².
Piso 6 con ascensor.
2 dormitorios (originalmente 3, remodelado para mayor amplitud).
1 baño.
Cocina tradicional independiente.
Living-comedor con salida al balcón.
Balcón cerrado con ventanales.
1 estacionamiento techado.
Equipamiento del condominio:
Acceso controlado.
Conserjería.
Ascensor.
Plaza con juegos infantiles.
Sala multiuso.
Información adicional:
Año de construcción: 2007.
Gastos comunes aproximados: $65.000.
Valor de venta: $74.000.000.
Este departamento combina comodidad, buena conectividad y un entorno residencial tranquilo, convirtiéndose en una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda funcional o una propiedad con potencial de inversión en Reñaca Alto, Viña del Mar.
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6
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Piso 6
Departamento ubicado en el piso 6
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
50 m² útiles
🏗️
50 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño
Departamentos en Viña del Mar
Precio publicado
$74,8M
Precio del aviso
Promedio comparable
$201,7M
Viña del Mar
Rango observado
$62M - $330M
Valor m² referencial
$1,5M/m²
Superficie: 50 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
80
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada
$ 116.732.152
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
95 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 37% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$74.768.556 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $14.953.711
Plazo del crédito
Dividendo mensual$332.470UF 8,06 / mes
Monto financiadoUF 1.449,60$59.814.845
Renta líquida sugerida$1.329.881Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$14.953.711
Total estimado pagado$114.694.811Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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