OPORTUNIDAD

Departamento en Venta en Mirador del Valle, Reñaca Alto | 2 Dormitorios

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 50 m² Construidos

Descripción

Acogedor departamento en venta, ubicado en el condominio Mirador del Valle, sector Reñaca Alto, Viña del Mar. Emplazado en un barrio residencial consolidado y familiar, ofrece excelente conectividad hacia Viña del Mar, Concón y Camino Internacional, además de encontrarse a pasos de locomoción colectiva, comercio, supermercados, establecimientos educacionales, centros de salud y áreas verdes.

Con una superficie aproximada de 50 m², esta propiedad destaca por su distribución funcional y espacios bien aprovechados, siendo una excelente alternativa tanto para vivir como para inversión.

Características de la propiedad:

Superficie aproximada: 50 m².
Piso 6 con ascensor.
2 dormitorios (originalmente 3, remodelado para mayor amplitud).
1 baño.
Cocina tradicional independiente.
Living-comedor con salida al balcón.
Balcón cerrado con ventanales.
1 estacionamiento techado.

Equipamiento del condominio:

Acceso controlado.
Conserjería.
Ascensor.
Plaza con juegos infantiles.
Sala multiuso.

Información adicional:

Año de construcción: 2007.
Gastos comunes aproximados: $65.000.
Valor de venta: $74.000.000.

Este departamento combina comodidad, buena conectividad y un entorno residencial tranquilo, convirtiéndose en una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda funcional o una propiedad con potencial de inversión en Reñaca Alto, Viña del Mar.

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Piso 6
Departamento ubicado en el piso 6
Edificio con ascensor
Amenities básicos
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50 m² útiles
🏗️
50 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño

Departamentos en Viña del Mar

Precio publicado $74M Precio del aviso
Promedio comparable $204M Viña del Mar
Rango observado $62M - $273,6M
Valor m² referencial $1,5M/m² Superficie: 50 m²
$28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 08/26 $74M $28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 05/26 07/26 08/26 $74M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Mercado activo
Avisos similares 68 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 118.570.132 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 3 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 67 67 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Swapropiedades

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 50 m2
  • Superficie Construida 50 m2
  • Valor por m² $1.480.187 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 1.812
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 74.009.328
  • Activo desde 17:54:42 05/08/2026
  • ID Propiedad 5219 Reportar
  • Visitas 15

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Lago Villarrica 650, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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