- Habitaciones 3
- Baños 1
- Superficie total 58 m2
- Superficie construida 56 m2
-
Valor por m² $1.175.996 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 1.653
- Equivalente aprox. en pesos
$ 68.207.739
- Activo desde 19:02:42 03/08/2026
- ID Propiedad 5140 Reportar
- Visitas 66
REBAJADO
Departamento en Venta en Mar del Sur | 3 Dormitorios Remodelado
3 dormitorios
Dormitorios
1 baño
Baños
56 m²
Construidos
Descripción
Departamento en venta ubicado en Condominio Mirador de Reñaca 5, en calle Mar del Sur, Viña del Mar. La propiedad fue recientemente remodelada y cuenta con buena conectividad, ofreciendo una excelente alternativa para quienes buscan una vivienda en un entorno tranquilo.
Características de la propiedad:
Superficie útil: 56 m².
Superficie total: 58 m².
3 dormitorios.
1 baño.
Living-comedor.
Cocina.
Logia.
Balcón.
Ventanas termopanel.
Buena ventilación.
Piso 1.
Equipamiento del condominio:
Conserjería 24/7.
Información adicional:
Exento de contribuciones.
Gastos comunes aproximados: $48.000 mensuales.
Valor de venta: $68.000.000, conversable.
Este departamento destaca por su remodelación, buena distribución y excelente conectividad, siendo una atractiva opción para quienes buscan su primera vivienda en Viña del Mar.
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Piso 1
Departamento ubicado en el piso 1
Características informadas
📐
58 m² útiles
🏗️
56 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño
Departamentos en Viña del Mar
Precio publicado
$68,2M
Precio del aviso
Promedio comparable
$201,7M
Viña del Mar
Rango observado
$62M - $330M
Valor m² referencial
$1,2M/m²
Superficie: 56 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
94
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada
$ 128.454.380
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
93 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
2
1 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 47% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$68.207.739 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $13.641.548
Plazo del crédito
Dividendo mensual$303.297UF 7,35 / mes
Monto financiadoUF 1.322,40$54.566.191
Renta líquida sugerida$1.213.186Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$13.641.548
Total estimado pagado$104.630.532Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
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Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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