- Habitaciones 3
- Baños 2
- Superficie total 88 m2
- Superficie construida 70 m2
-
Valor por m² $1.848.395 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 3.942
- Equivalente aprox. en pesos
$ 162.658.746
- Activo desde 14:43:23 04/08/2026
- ID Propiedad 5177 Reportar
- Visitas 85
NUEVO
Departamento en Venta en Jardín del Mar Viña del Mar con Terraza, Piscina
3 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
70 m²
Construidos
Descripción
Cómodo departamento en venta ubicado en tranquilo sector residencial de Jardín del Mar, Viña del Mar, con excelente conectividad hacia Reñaca y el plan de la ciudad.
La propiedad cuenta con 88 m² totales y 70 m² útiles, distribuidos en living comedor, cocina independiente, 2 dormitorios, uno de ellos en suite, además de una pequeña habitación ideal para oficina, walk in closet y baño de visitas completo.
PISO -3
Dispone de una amplia terraza de aproximadamente 18 m², bodega y orientación norte, ubicado en un primer piso de edificio escalonado.
El condominio cuenta con piscina, quincho, lavandería, estacionamientos de visitas y conserjería.
Su ubicación permite cercanía a vías principales como Avenida Jardín del Mar y Avenida Los Sargazos, con locomoción colectiva disponible, además de encontrarse próximo a supermercado Unimarc y Clínica Reñaca.
Gastos comunes aproximados de $150.000 y contribuciones de $48.600.
Una excelente alternativa para quienes buscan tranquilidad, espacios cómodos y buena conectividad en Viña del Mar.
Departamentos en Viña del Mar
Precio publicado
$162,7M
Precio del aviso
Promedio comparable
$201,7M
Viña del Mar
Rango observado
$62M - $330M
Valor m² referencial
$2,3M/m²
Superficie: 70 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
121
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada
$ 158.025.436
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
96 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
2
1 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$162.658.746 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $32.531.749
Plazo del crédito
Dividendo mensual$723.288UF 17,53 / mes
Monto financiadoUF 3.153,60$130.126.997
Renta líquida sugerida$2.893.152Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$32.531.749
Total estimado pagado$249.518.182Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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