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Departamento en Venta en Isla Picton, Viña del Mar | 3 Dormitorios

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 62 m² Construidos
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Descripción

Departamento en venta ubicado en calle Isla Picton, Viña del Mar, en un sector con excelente conectividad y cercano a Jumbo de 1 Norte, comercio y servicios. La propiedad destaca por su buena iluminación natural y una distribución funcional, ideal para familias o como inversión.

Características de la propiedad:

Superficie total: 62 m².
Superficie útil: 62 m².
Piso 2.
3 dormitorios.
1 baño.
Cocina independiente.
Conexión para lavadora.
1 estacionamiento.

Equipamiento del condominio:

Seguridad 24 horas.
Acceso controlado.
Cámaras de seguridad.
Piscina.
2 zonas de quinchos.
Estacionamientos para visitas.

Ubicación y conectividad:

Sector Isla Picton, Viña del Mar.
Cercano a Jumbo de 1 Norte.
Próximo a McDonald's, comercio y servicios.
Excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad.

Información adicional:

Gastos comunes aproximados: $75.000.
Exento de contribuciones.

Este departamento ofrece una excelente combinación de ubicación, comodidad y áreas comunes, siendo una atractiva oportunidad para quienes buscan vivir o invertir en un sector consolidado de Viña del Mar.

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Piso 2
Departamento ubicado en el piso 2
Edificio con ascensor
Amenities básicos
📐
62 m² útiles
🏗️
62 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño

Departamentos en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $88M Precio del aviso
●
Promedio comparable $204M Viña del Mar
↕
Rango observado $62M - $273,6M
m²
Valor m² referencial $1,4M/m² Superficie: 62 m²
$28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 08/26 $88M $28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 05/26 07/26 08/26 $88M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Viña del Mar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 93 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 148.672.160 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 5 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 91 91 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
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Este aviso está 41% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Swapropiedades

  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie Total 62 m2
  • Superficie Construida 62 m2
  • Valor por m² $1.419.658 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 2.155
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 88.018.820
  • Activo desde 13:13:32 06/08/2026
  • ID Propiedad 5242 Reportar
  • Visitas 7

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Isla Picton, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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📍 Entorno360

Villa Dulce-Achupallas conexión

Viña del Mar · 685 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
69 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Media 56% ref.
Conectividad
Media-Alta 70% ref.
Salud y servicios
Media-Alta 70% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Villa Dulce-Achupallas conexión
Uso dominante Residencial de parte alta con comercio local
Perfil habitual Familias, primera vivienda, arriendo económico, inversión de reposición/mejoramiento
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Zona de transición entre Villa Dulce y Achupallas con vivienda y pendientes.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media-alta. Metro/Tren cercano: Sin estación Merval; conexión por Camino Internacional/Alessandri. Ejes/referencia: Camino Internacional, Av. Alessandri, Achupallas, Santa Julia, Tamarugal. Equipamiento urbano: Media-alta.

Servicios: CECOSF Achupallas/Santa Julia, Seguridad Ciudadana y Plan Cuadrante; considerar interfaz urbano-forestal

🏡 Perfil inmobiliario

Vivienda familiar, casas, conjuntos sociales y reconstrucción/mejoramiento urbano

✨ Dato útil del sector

Útil para precios intermedios; revisar riesgo 2024 por tramo. Plusvalía cualitativa: Media. Liquidez de arriendo: Media.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.