- Habitaciones 3
- Baños 1
- Superficie total 62 m2
- Superficie construida 62 m2
-
Valor por m² $1.434.222 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 2.155
- Equivalente aprox. en pesos
$ 88.921.765
- Activo desde 13:13:32 06/08/2026
- ID Propiedad 5242 Reportar
- Visitas 103
NUEVO
Departamento en Venta en Isla Picton, Viña del Mar | 3 Dormitorios
3 dormitorios
Dormitorios
1 baño
Baños
62 m²
Construidos
Descripción
Departamento en venta ubicado en calle Isla Picton, Viña del Mar, en un sector con excelente conectividad y cercano a Jumbo de 1 Norte, comercio y servicios. La propiedad destaca por su buena iluminación natural y una distribución funcional, ideal para familias o como inversión.
Características de la propiedad:
Superficie total: 62 m².
Superficie útil: 62 m².
Piso 2.
3 dormitorios.
1 baño.
Cocina independiente.
Conexión para lavadora.
1 estacionamiento.
Equipamiento del condominio:
Seguridad 24 horas.
Acceso controlado.
Cámaras de seguridad.
Piscina.
2 zonas de quinchos.
Estacionamientos para visitas.
Ubicación y conectividad:
Sector Isla Picton, Viña del Mar.
Cercano a Jumbo de 1 Norte.
Próximo a McDonald's, comercio y servicios.
Excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad.
Información adicional:
Gastos comunes aproximados: $75.000.
Exento de contribuciones.
Este departamento ofrece una excelente combinación de ubicación, comodidad y áreas comunes, siendo una atractiva oportunidad para quienes buscan vivir o invertir en un sector consolidado de Viña del Mar.
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Piso 2
Departamento ubicado en el piso 2
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
62 m² útiles
🏗️
62 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño
Departamentos en Viña del Mar
Precio publicado
$88,9M
Precio del aviso
Promedio comparable
$201,7M
Viña del Mar
Rango observado
$62M - $330M
Valor m² referencial
$1,4M/m²
Superficie: 62 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Avisos similares
110
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada
$ 143.525.816
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
95 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
2
1 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 39% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$88.921.765 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $17.784.353
Plazo del crédito
Dividendo mensual$395.405UF 9,58 / mes
Monto financiadoUF 1.724,00$71.137.412
Renta líquida sugerida$1.581.619Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$17.784.353
Total estimado pagado$136.405.805Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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