OFERTA

Departamento en Venta en Gregorio Marañón, Viña del Mar | 2 Dormitorios, 2 Baños

2 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 77 m² Construidos

Descripción

Hermoso y acogedor departamento en venta en el tradicional sector residencial de Gregorio Marañón, Viña del Mar. Ubicado en el piso 5, ofrece un entorno seguro, excelente luminosidad y una ubicación con buena conectividad, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida.

La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 77 m², distribuidos en 2 dormitorios con clóset, incluyendo dormitorio principal en suite, además de 2 baños completos, uno de ellos con ventilación natural.

Su distribución incorpora un amplio living-comedor, cocina tradicional amoblada, logia independiente y una terraza cerrada con ventanales, perfecta para disfrutar durante todo el año. El agua caliente funciona mediante calefón e incluye 1 estacionamiento descubierto.

El edificio ofrece completos espacios comunes, entre los que destacan conserjería y acceso controlado las 24 horas, piscina, quinchos, gimnasio, sala multiuso, lavandería y juegos infantiles, brindando comodidad y seguridad para toda la familia.

Características:

77 m² aproximados.
2 dormitorios con clóset.
Dormitorio principal en suite.
2 baños completos.
Cocina tradicional amoblada.
Living-comedor.
Logia independiente.
Terraza cerrada con ventanales.
Agua caliente por calefón.
1 estacionamiento descubierto.
Piso 5.
Seguridad y acceso controlado 24 horas.
Piscina.
Quinchos.
Gimnasio.
Sala multiuso.
Lavandería.
Juegos infantiles.
Gastos comunes aproximados: $100.000.
Contribuciones aproximadas: $50.000 trimestrales.
Valor de venta: 3.250 UF.

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Piso 5
Departamento ubicado en el piso 5
Edificio con ascensor
Amenities básicos
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77 m² útiles
🏗️
77 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
2 baños

Departamentos en Viña del Mar

Precio publicado $132,7M Precio del aviso
Promedio comparable $202,2M Viña del Mar
Rango observado $62M - $273,6M
Valor m² referencial $1,7M/m² Superficie: 77 m²
$28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 08/26 $132,7M $28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 05/26 07/26 08/26 $132,7M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

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Mercado activo
Avisos similares 109 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 175.629.200 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 10 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 106 73 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

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  • Habitaciones 2
  • Baños 2
  • Superficie Total 77 m2
  • Superficie Construida 77 m2
  • Valor por m² $1.723.935 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 3.250
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 132.743.000
  • Activo desde 18:37:12 04/08/2026
  • ID Propiedad 5195 Reportar
  • Visitas 23

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Gregorio Marañon, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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