DESTACADO

Departamento en Venta en Gregorio Marañón | 2 Dormitorios y Balcón

2 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 46 m² Construidos

Descripción

Acogedor y luminoso departamento en venta en el sector de Gregorio Marañón, Viña del Mar Alto. Ubicado en el piso 7 con orientación norponiente, esta propiedad full eléctrica destaca por su buena distribución y se encuentra exenta de contribuciones, convirtiéndose en una excelente alternativa para inversión o primera vivienda.

Características de la propiedad:

Superficie útil: 46,10 m².
Terraza: 4,22 m².
Superficie total: 49,32 m².
2 dormitorios.
2 baños.
Cocina americana amoblada y equipada.
Living-comedor.
Balcón.
Espacio para instalar lavadora.
Propiedad full eléctrica.
Piso 7.
Orientación norponiente.
Sin estacionamiento.
Sin bodega (con posibilidad de arriendo).

Equipamiento del edificio:

Seguridad 24 horas con acceso controlado.
Quincho.
Jacuzzi.
Sala multiuso.

Información adicional:

Gastos comunes aproximados: $60.000.
Exento de contribuciones.
Valor de venta: 2.480 UF.

Este departamento ofrece una distribución funcional, buena iluminación natural y acceso a completas áreas comunes, siendo una excelente opción para quienes buscan invertir o adquirir su primera vivienda en un sector con buena conectividad de Viña del Mar.

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
Piso 7
Departamento ubicado en el piso 7
Edificio con ascensor
Amenities básicos
📐
50 m² útiles
🏗️
46 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
2 baños

Departamentos en Viña del Mar

Precio publicado $101,3M Precio del aviso
Promedio comparable $188,6M Viña del Mar
Rango observado $62M - $273,6M
Valor m² referencial $2,2M/m² Superficie: 46 m²
$28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 08/26 $101,3M $28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 05/26 07/26 08/26 $101,3M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Viña del Mar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 9 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 116.037.804 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 13 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 8 8 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

nexxpro

  • Habitaciones 2
  • Baños 2
  • Superficie Total 50 m2
  • Superficie Construida 46 m2
  • Valor por m² $2.025.862 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 2.480
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 101.293.120
  • Activo desde 12:36:46 03/08/2026
  • ID Propiedad 5100 Reportar
  • Visitas 1

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Gregorio Marañon, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

Consulta rutas y servicios en Google Maps.

Abrir en Google Maps