OFERTA

Departamento en Venta en Gómez Carreño, Viña del Mar | 3 Dormitorios

31 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 59 m² Construidos
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Descripción

Departamento en venta ubicado en sector Gómez Carreño, Viña del Mar. Propiedad emplazada en un barrio residencial con buena conectividad hacia Viña del Mar, Valparaíso, Concón, Reñaca y Quilpué, cercano a colegios, supermercados, Homecenter, farmacias y locomoción.

Una alternativa funcional para quienes buscan una propiedad con buena ubicación y servicios cercanos.

Características de la propiedad:

Superficie: 59 m².
Piso 4.
3 dormitorios.
1 baño.
Cocina amoblada.
Living-comedor.
Estacionamiento común.

Información adicional:

Gastos comunes aproximados: $5.000.
Valor de venta: $75.000.000.

Departamento con excelente ubicación en Gómez Carreño, ideal para vivir o invertir en un sector consolidado de Viña del Mar.

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Piso 4
Departamento ubicado en el piso 4
Edificio con ascensor
Amenities básicos
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59 m² útiles
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59 m² construidos
🛏️
31 dormitorios
🚿
1 baño

Departamentos en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $75M Precio del aviso
●
Promedio comparable $205,6M Viña del Mar
↕
Rango observado $62M - $273,6M
m²
Valor m² referencial $1,3M/m² Superficie: 59 m²
$28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 08/26 $75M $28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 05/26 07/26 08/26 $75M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Viña del Mar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 77 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 147.038.400 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 3 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 76 76 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
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Este aviso está 49% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Swapropiedades

  • Habitaciones 31
  • Baños 1
  • Superficie Total 59 m2
  • Superficie Construida 59 m2
  • Valor por m² $1.271.702 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 1.837
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 75.030.428
  • Activo desde 17:01:14 06/08/2026
  • ID Propiedad 5270 Reportar
  • Visitas 2

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Gómez Carreño, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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📍 Entorno360

Villa Oriente Gómez Carreño

Viña del Mar · 853 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
74 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Media-Alta 70% ref.
Conectividad
Media-Alta 70% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Villa Oriente Gómez Carreño
Uso dominante Residencial-comercio de barrio-equipamiento
Perfil habitual Familias, profesionales, primera vivienda, arriendo residencial
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Subsector de vivienda familiar y comercio de barrio dentro del área Gómez Carreño.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media-alta. Metro/Tren cercano: Sin estación directa; acceso por 15 Norte/Jorge Montt/locomoción local. Ejes/referencia: Gómez Carreño, 15 Norte, Jorge Montt, Camino Internacional, Alessandri. Equipamiento urbano: Alta.

Servicios: CESFAM Gómez Carreño, red APS y patrullaje preventivo; validar cuadrante exacto

🏡 Perfil inmobiliario

Residencial familiar, condominios, departamentos medios y comercio barrial

✨ Dato útil del sector

Demanda de arriendo estable en valores medios. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Media-alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.