REBAJADO

Departamento en Venta en Gómez Carreño, Viña del Mar | 3 Dormitorios

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 76 m² Construidos

Descripción

Departamento en venta en el Primer Sector de Gómez Carreño, Viña del Mar, ubicado en calle Austral, un consolidado sector residencial con excelente conectividad. Cercano a locomoción colectiva, feria, Supermercado Tottus, Homecenter Sodimac, BancoEstado, farmacia, bencinera Copec, Carabineros, establecimientos educacionales, clínicas, Mall Marina Arauco y a solo minutos del centro de Viña del Mar.

La propiedad fue recientemente remodelada y destaca por sus amplios espacios, ideal para familias que buscan comodidad y una excelente ubicación.

Características del departamento:

3 dormitorios amplios.
1 baño completo con ventilación natural.
Living-comedor.
Cocina tradicional.
Logia.
Piso flotante.
1 estacionamiento asignado.
Citófono.
No cuenta con bodega.
Superficie útil: 76 m².
Superficie total: 76 m².
Primer piso.

Información adicional:

Gastos comunes aproximados: $10.000.
Exento de contribuciones.
Pago de aseo municipal aproximado: $7.500 trimestrales.

Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un sector residencial consolidado de Viña del Mar, con amplios espacios, bajos gastos comunes y excelente conectividad.

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Piso 1
Departamento ubicado en el piso 1
Amenities básicos
📐
76 m² útiles
🏗️
76 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño

Departamentos en Viña del Mar

Precio publicado $89M Precio del aviso
Promedio comparable $191M Viña del Mar
Rango observado $62M - $273,6M
Valor m² referencial $1,2M/m² Superficie: 76 m²
$28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 08/26 $89M $28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 05/26 07/26 08/26 $89M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Mercado activo
Avisos similares 46 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 199.584.206 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 9 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 43 43 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

nexxpro

  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie Total 76 m2
  • Superficie Construida 76 m2
  • Valor por m² $1.171.578 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 2.180
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 89.039.920
  • Activo desde 12:39:27 04/08/2026
  • ID Propiedad 5157 Reportar
  • Visitas 8

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Calle Austral. Gómez Carreño, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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