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Departamento en Venta en Gómez Carreño, Viña del Mar | 2 Dormitorios

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 43 m² Construidos

Descripción

Acogedor departamento en venta en Gómez Carreño, Viña del Mar, ubicado en el piso 13 de un edificio con excelente conectividad. Su privilegiada ubicación permite acceder fácilmente a colegios, supermercados, centros comerciales, Carabineros y locomoción colectiva, convirtiéndolo en una excelente opción para vivir o invertir.

La propiedad cuenta con 43 m² aproximados, distribuidos en 2 dormitorios con piso alfombrado, 1 baño, living-comedor con piso flotante, cocina integrada amoblada y equipada, conexión para lavadora y una terraza que aporta luminosidad y ventilación natural.

Incluye 1 estacionamiento descubierto y 1 bodega. El departamento se encuentra exento de contribuciones, pagando únicamente las correspondientes a la bodega.

Construido en 2014, el edificio ofrece completos espacios comunes que incluyen seguridad y acceso controlado las 24 horas, piscina, gimnasio, quinchos, sala multiuso, lavandería y juegos infantiles.

Características:

43 m² aproximados.
2 dormitorios.
1 baño.
Cocina integrada amoblada y equipada.
Living-comedor con piso flotante.
Conexión para lavadora.
Terraza.
1 estacionamiento descubierto.
1 bodega.
Piso 13.
Año de construcción: 2014.
Seguridad y acceso controlado 24 horas.
Piscina.
Gimnasio.
Quinchos.
Sala multiuso.
Lavandería.
Juegos infantiles.
Gastos comunes aproximados: $55.000.
Contribuciones: $3.500 (solo por la bodega).
Valor de venta: $87.000.000.

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Piso 13
Departamento ubicado en el piso 13
Edificio con ascensor
Amenities básicos
📐
43 m² útiles
🏗️
43 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño

Departamentos en Viña del Mar

Precio publicado $87M Precio del aviso
Promedio comparable $191,7M Viña del Mar
Rango observado $62M - $273,6M
Valor m² referencial $2M/m² Superficie: 43 m²
$28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 08/26 $87M $28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 05/26 07/26 08/26 $87M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Mercado activo
Avisos similares 28 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 114.526.576 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 1 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 28 28 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

nexxpro

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 43 m2
  • Superficie Construida 43 m2
  • Valor por m² $2.024.153 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 2.131
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 87.038.564
  • Activo desde 18:50:18 04/08/2026
  • ID Propiedad 5199 Reportar
  • Visitas 2

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Gómez Carreño Int, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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