OFERTA

Departamento en Venta en Gómez Carreño, Viña del Mar | 2 Dormitorios, 2 Baños

2 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 60 m² Construidos

Descripción

Excelente oportunidad de inversión en Gómez Carreño, Viña del Mar. Departamento ubicado en el piso 13 con orientación norte, que destaca por su excelente conectividad y cercanía a colegios, supermercados, centros comerciales y diversos servicios del sector.

La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 60 m², distribuidos en 2 dormitorios, incluyendo dormitorio principal en suite, 2 baños, living-comedor, cocina tradicional amoblada, conexión para lavadora y terrazas que aportan mayor luminosidad y comodidad a los espacios.

Incluye 1 estacionamiento descubierto y 1 bodega, ideales para mayor comodidad y almacenamiento.

El edificio ofrece excelentes áreas comunes, entre ellas seguridad y acceso controlado las 24 horas, piscina, gimnasio, sala multiuso, lavandería y juegos infantiles, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para vivir como para inversión.

Características:

60 m² aproximados.
2 dormitorios.
Dormitorio principal en suite.
2 baños.
Living-comedor.
Cocina tradicional amoblada.
Conexión para lavadora.
Terrazas.
Piso 13.
Orientación norte.
1 estacionamiento descubierto.
1 bodega.
Seguridad y acceso controlado 24 horas.
Piscina.
Gimnasio.
Sala multiuso.
Lavandería.
Juegos infantiles.
Gastos comunes aproximados: $67.000.

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Piso 13
Departamento ubicado en el piso 13
Edificio con ascensor
Amenities básicos
📐
60 m² útiles
🏗️
60 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
2 baños

Departamentos en Viña del Mar

Precio publicado $92M Precio del aviso
Promedio comparable $191,7M Viña del Mar
Rango observado $62M - $273,6M
Valor m² referencial $1,5M/m² Superficie: 60 m²
$28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 08/26 $92M $28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 05/26 07/26 08/26 $92M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Mercado activo
Avisos similares 42 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 144.036.366 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 3 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 41 41 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

nexxpro

  • Habitaciones 2
  • Baños 2
  • Superficie Total 60 m2
  • Superficie Construida 60 m2
  • Valor por m² $1.533.692 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 2.253
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 92.021.532
  • Activo desde 18:46:40 04/08/2026
  • ID Propiedad 5198 Reportar
  • Visitas 2

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Gómez Carreño Int, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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