DESTACADO

Departamento en Venta en Gómez Carreño | 3 Dormitorios

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 78 m² Construidos
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Descripción

Departamento en venta ubicado en el sector de Gómez Carreño, Viña del Mar, dentro del Condominio Mesas de Aragón. La propiedad se encuentra cercana a comercio y locomoción colectiva, en un condominio cerrado con espacios comunes ideales para la vida familiar.

Características de la propiedad:

Superficie de 78,59 m².
3 dormitorios.
2 baños.
Living comedor.
Cocina.
Ubicado en el piso 3.

Características del condominio:

Condominio cerrado.
Piscina.
Áreas verdes.
Cercanía a comercio y locomoción colectiva.

Este departamento ofrece una cómoda distribución, buena superficie interior y una ubicación con acceso a servicios y equipamiento, siendo una alternativa atractiva para quienes buscan vivir en un entorno residencial de Viña del Mar.

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Piso 3
Departamento ubicado en el piso 3
Edificio con ascensor
Amenities básicos
📐
78 m² útiles
🏗️
78 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Departamentos en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $142M Precio del aviso
●
Promedio comparable $201,8M Viña del Mar
↕
Rango observado $62M - $273,6M
m²
Valor m² referencial $1,8M/m² Superficie: 78 m²
$28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 08/26 $142M $28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 05/26 07/26 08/26 $142M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Viña del Mar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 100 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 179.039.674 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 5 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 97 97 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
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Este aviso está 21% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Swapropiedades

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 78 m2
  • Superficie Construida 78 m2
  • Valor por m² $1.820.700 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 3.477
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 142.014.588
  • Activo desde 19:02:18 06/08/2026
  • ID Propiedad 5287 Reportar
  • Visitas 6

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Gómez Carreño Int, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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📍 Entorno360

Gómez Carreño Alto

Viña del Mar · 175 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
74 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Media-Alta 70% ref.
Conectividad
Media-Alta 70% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Gómez Carreño Alto
Uso dominante Residencial-comercio de barrio-equipamiento
Perfil habitual Familias, profesionales, primera vivienda, arriendo residencial
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Subsector residencial de Gómez Carreño con pendientes y comercio local.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media-alta. Metro/Tren cercano: Sin estación directa; acceso por 15 Norte/Jorge Montt/locomoción local. Ejes/referencia: Gómez Carreño, 15 Norte, Jorge Montt, Camino Internacional, Alessandri. Equipamiento urbano: Alta.

Servicios: CESFAM Gómez Carreño, red APS y patrullaje preventivo; validar cuadrante exacto

🏡 Perfil inmobiliario

Residencial familiar, condominios, departamentos medios y comercio barrial

✨ Dato útil del sector

Atractivo por precio; revisar accesibilidad. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Media-alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.