- Habitaciones 2
- Baños 2
- Superficie total 50 m2
- Superficie construida 49 m2
-
Valor por m² $2.021.062 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 2.449
- Equivalente aprox. en pesos
$ 101.053.087
- Activo desde 18:39:54 03/08/2026
- ID Propiedad 5135 Reportar
- Visitas 82
OFERTA
Departamento en Venta en Gómez Carreño | 2 Dormitorios Estilo Mariposa
2 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
49 m²
Construidos
Descripción
Departamento en venta en Condominio Barrio Parque, ubicado en Avenida Gómez Carreño, Viña del Mar. Esta propiedad destaca por su distribución estilo mariposa, remodelación, excelente iluminación natural y orientación norponiente. Además, cuenta con locomoción a la puerta y cercanía a comercio y servicios.
Características de la propiedad:
Superficie útil: 49 m².
Superficie total: 50 m².
2 amplios dormitorios.
Dormitorio principal con clóset.
Segundo dormitorio con walk-in clóset.
2 baños con tina, uno con espacio para lavadora.
Living-comedor con salida a terraza.
Cocina integrada equipada con encimera a gas, horno eléctrico, campana y cubierta de granito.
Piso vinílico en excelente estado en todo el departamento.
1 estacionamiento techado.
Piso 10.
Orientación norponiente.
Año de construcción: 2015.
Equipamiento del condominio:
Conserjería 24/7.
Piscina exterior.
Quincho.
Sala multiuso.
Lavandería.
Información adicional:
Gastos comunes aproximados: $80.000.
Contribuciones correspondientes solo al estacionamiento: aproximadamente $12.000 por cuota.
Valor de venta: $100.000.000.
Este departamento ofrece una excelente combinación de diseño, comodidad y ubicación, siendo una atractiva alternativa para quienes buscan vivir o invertir en un sector con buena conectividad en Viña del Mar.
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Piso 10
Departamento ubicado en el piso 10
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
50 m² útiles
🏗️
49 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
2 baños
Departamentos en Viña del Mar
Precio publicado
$101,1M
Precio del aviso
Promedio comparable
$201,7M
Viña del Mar
Rango observado
$62M - $330M
Valor m² referencial
$2,1M/m²
Superficie: 49 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
78
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada
$ 114.526.576
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
95 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 13% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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Crédito hipotecario · Simulación referencial
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$101.053.087 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $20.210.617
Plazo del crédito
Dividendo mensual$449.349UF 10,89 / mes
Monto financiadoUF 1.959,20$80.842.470
Renta líquida sugerida$1.797.395Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$20.210.617
Total estimado pagado$155.015.228Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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