- Habitaciones 3
- Baños 2
- Superficie total 75 m2
- Superficie construida 70 m2
-
Valor por m² $2.173.185 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 3.950
- Equivalente aprox. en pesos
$ 162.988.850
- Activo desde 12:59:23 03/08/2026
- ID Propiedad 5105 Reportar
- Visitas 89
OPORTUNIDAD
Departamento en Venta en Condominio Siete Mares | 3 Dormitorios y Vista al Mar
3 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
70 m²
Construidos
Descripción
Acogedor departamento en venta en Condominio Siete Mares, construido en 2016. La propiedad destaca por su cómoda distribución, terraza con vista parcial al mar y un entorno con jardines y áreas recreativas, ideal para quienes buscan tranquilidad y buena conectividad en Viña del Mar.
Características de la propiedad:
75 m² de superficie total.
70 m² de superficie útil.
3 dormitorios, principal en suite.
2 baños.
Cocina americana equipada con encimera, campana y horno empotrado.
Logia incorporada.
Living-comedor con acceso directo a la terraza.
Terraza con malla de protección.
Vista parcial al mar.
Piso flotante en pasillo, living-comedor y dormitorio principal.
Segundo y tercer dormitorio con alfombra.
1 estacionamiento.
1 bodega.
Año de construcción: 2016.
Equipamiento del condominio:
Acceso controlado.
Conserjería 24/7.
Piscina para adultos y niños.
Quincho con vista panorámica a la bahía de Valparaíso y al borde costero de Viña del Mar.
Sala multiuso.
Lavandería.
Estacionamientos para visitas.
Jardines y área de juegos infantiles.
Información adicional:
Gastos comunes aproximados: $90.000.
Contribuciones: $72.000.
Valor de venta: 3.950 UF.
Este departamento ofrece una excelente combinación de comodidad, áreas comunes y vista parcial al mar, siendo una atractiva alternativa para quienes buscan vivir o invertir en un condominio consolidado de Viña del Mar.
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Piso 4
Departamento ubicado en el piso 4
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
75 m² útiles
🏗️
70 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños
Departamentos en Viña del Mar
Precio publicado
$163M
Precio del aviso
Promedio comparable
$201,7M
Viña del Mar
Rango observado
$62M - $330M
Valor m² referencial
$2,3M/m²
Superficie: 70 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
121
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada
$ 158.025.436
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
96 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
2
1 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$162.988.850 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $32.597.770
Plazo del crédito
Dividendo mensual$724.756UF 17,56 / mes
Monto financiadoUF 3.160,00$130.391.080
Renta líquida sugerida$2.899.024Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$32.597.770
Total estimado pagado$250.024.561Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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