DESTACADO

Departamento en Venta en Cerro Placeres | 2 Dormitorios, Vista Panorámica y Esta

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 45 m² Construidos

Descripción

Departamento en venta en Edificio Altos de Placeres, ubicado en el piso 27, con vista panorámica hacia la bahía de Valparaíso, Viña del Mar y Concón. Su orientación norponiente proporciona excelente luminosidad natural y una ubicación estratégica en el límite entre Valparaíso y Viña del Mar.

Características de la propiedad:

Superficie útil de 45 m².
Superficie total de 48 m².
2 dormitorios con clóset.
1 baño.
Cocina americana amoblada y equipada con encimera y horno eléctrico.
Cubiertas de granito.
Living comedor con piso fotolaminado.
Terraza con mallas de seguridad.
Orientación norponiente.
1 estacionamiento frente a portería.
Año de construcción: 2022.
Gastos comunes aproximados de $60.000.

Características del edificio:

Piscina para adultos y niños.
Club House con terraza techada y áreas verdes.
Dos quinchos cerrados.
Gimnasio.
Dos salones multiuso con vista panorámica de 360°.
Conserjería 24/7.
Cámaras de seguridad.
Portón eléctrico.
Tres ascensores.
Lavandería.
Bicicleteros.
Enfermería.

Ubicación y conectividad:

A dos cuadras de locomoción colectiva.
A minutos de Caleta Portales.
Cercano a Universidad Federico Santa María, INACAP y Hospital Dr. Eduardo Pereira.
Rápido acceso a Valparaíso, Viña del Mar y Ruta 68.

El departamento se presenta como una alternativa tanto para vivir como para inversión, especialmente por su ubicación, vista panorámica y equipamiento. Se señala además la posibilidad de negociar el mobiliario de forma adicional.

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Piso 27
Departamento ubicado en el piso 27
Edificio con ascensor
Amenities básicos
📐
48 m² útiles
🏗️
45 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño

Departamentos en Valparaíso

Precio publicado $106,2M Precio del aviso
Promedio comparable $89,3M Valparaíso
Rango observado $68M - $90,9M
Valor m² referencial $2,4M/m² Superficie: 45 m²
$61,9M $74,5M $87,1M $99,7M $112,4M 06/26 08/26 $106,2M $61,9M $74,5M $87,1M $99,7M $112,4M 06/26 07/26 08/26 $106,2M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Mercado activo
Avisos similares 14 Base usada: Valparaíso
Mediana publicada $ 87.428.400 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 0 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 14 14 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Valparaíso

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Citpropiedades

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 48 m2
  • Superficie Construida 45 m2
  • Valor por m² $2.213.234 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 2.601
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 106.235.244
  • Activo desde 14:19:32 13/08/2026
  • ID Propiedad 5559 Reportar
  • Visitas 4

Ubicación de la propiedad

Valparaíso, Edificio Altos de Placeres, Valparaíso, Valparaíso, Chile

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