- Habitaciones 3
- Baños 2
- Superficie total 80 m2
- Superficie construida 76 m2
-
Valor por m² $2.513.432 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 4.873
- Equivalente aprox. en pesos
$ 201.074.599
- Activo desde 14:26:46 03/08/2026
- ID Propiedad 5119 Reportar
- Visitas 99
OPORTUNIDAD
Departamento en Venta en Calle Valparaíso | 3 Dormitorios y 2 Estacionamientos
3 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
76 m²
Construidos
Descripción
Cómodo y acogedor departamento en venta ubicado en calle Valparaíso, Viña del Mar. Su excelente ubicación permite estar cerca de estación de Metro, supermercados, comercio, Hospital Gustavo Fricke y Terminal de Buses de Viña del Mar, ofreciendo una alternativa con gran conectividad y acceso a servicios.
Características de la propiedad:
Superficie útil: 76 m².
Superficie total: 80 m².
3 dormitorios.
2 baños.
Cocina cerrada con conexión para lavadora.
Living-comedor con acceso a terraza.
2 estacionamientos en tándem.
1 bodega.
Piso 5.
Orientación poniente y norte.
Equipamiento del edificio:
Conserjería 24/7.
Lavandería.
Gimnasio.
Amplia sala multiuso.
2 quinchos en azotea.
Información adicional:
Gastos comunes aproximados: $150.000.
Valor de venta: $199.000.000.
Este departamento ofrece una excelente combinación de ubicación, distribución y comodidad, siendo una atractiva alternativa para quienes buscan vivir en Viña del Mar con cercanía a transporte, servicios y comercio.
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Piso 5
Departamento ubicado en el piso 5
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
80 m² útiles
🏗️
76 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños
Departamentos en Viña del Mar
Precio publicado
$201,1M
Precio del aviso
Promedio comparable
$201,7M
Viña del Mar
Rango observado
$62M - $330M
Valor m² referencial
$2,6M/m²
Superficie: 76 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
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Avisos similares
107
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada
$ 171.544.800
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
97 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
2
1 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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Crédito hipotecario · Simulación referencial
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$201.074.599 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $40.214.920
Plazo del crédito
Dividendo mensual$894.110UF 21,67 / mes
Monto financiadoUF 3.898,40$160.859.679
Renta líquida sugerida$3.576.441Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$40.214.920
Total estimado pagado$308.448.022Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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