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Departamento en Venta en Calle Quinta Vergara, Centro de Viña del Mar

4 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 160 m² Construidos

Descripción

Amplio departamento antiguo en venta, ubicado en Calle Quinta Vergara, en el centro de Viña del Mar. Situado en el primer piso y en buen estado de mantención, destaca por sus generosos espacios interiores, excelente conectividad y cercanía a la estación de Metro Viña del Mar, Parroquia de Viña y Quinta Vergara.

La propiedad cuenta con una superficie total de 192 m² y 160 m² construidos, distribuidos en un hall de entrada, amplio living-comedor, sala de estar, 4 dormitorios, 3 baños y una cocina tradicional amoblada, ofreciendo una distribución ideal para familias que buscan comodidad y amplitud.

En el exterior dispone de un patio con quincho, perfecto para reuniones y actividades al aire libre. Además, incluye 4 estacionamientos, uno de ellos con garaje, bodega y un estanque de reserva individual de agua, aportando mayor comodidad y autonomía.

Características de la propiedad:

Superficie total: 192 m².
Superficie construida: 160 m².
4 dormitorios.
3 baños.
Hall de entrada.
Amplio living-comedor.
Sala de estar.
Cocina tradicional amoblada.
Patio con quincho.
4 estacionamientos, uno de ellos con garaje.
Bodega.
Estanque de reserva individual de agua.
Piso 1.

Información adicional:

Gastos comunes aproximados: $80.000.
Contribuciones aproximadas: $200.000 trimestrales.
Valor de venta: 9.800 UF (conversable).

Este departamento combina amplitud, excelente ubicación y una distribución funcional, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes buscan vivir en el centro de Viña del Mar, con acceso inmediato a servicios, comercio, transporte y principales atractivos de la ciudad.

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Piso 1
Departamento ubicado en el piso 1
Características informadas
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192 m² útiles
🏗️
160 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
3 baños

Departamentos en Viña del Mar

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Precio publicado $404,4M Precio del aviso
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Promedio comparable $201,7M Viña del Mar
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Rango observado $62M - $330M
m²
Valor m² referencial $2,5M/m² Superficie: 160 m²
$7,2M $120,2M $233,2M $346,2M $459,2M 02/26 04/26 05/26 06/26 07/26 08/26 09/26 10/26 11/26 $404,4M $7,2M $120,2M $233,2M $346,2M $459,2M 02/26 06/26 09/26 11/26 $404,4M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

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Ritmo más tranquilo
Avisos similares 34 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 346.152.900 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 90 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 1 publicados en los últimos 7 días
Precio equilibrado En línea con la referencia de mercado
Oportunidad En línea Sobre promedio
Crédito hipotecario · Simulación referencial

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$404.377.400 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $80.875.480

Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.798.129UF 43,58 / mes
Monto financiadoUF 7.840,00$323.501.920
Renta líquida sugerida$7.192.515Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$80.875.480
Total estimado pagado$620.314.101Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Publicado por

nexxpro

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Habitaciones 4
  • Baños 3
  • Superficie total 192 m2
  • Superficie construida 160 m2
  • Valor por m² $2.106.132 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 9.800
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 404.377.400
  • Activo desde 19:41:17 04/08/2026
  • ID Propiedad 5203 Reportar
  • Visitas 92

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