- Habitaciones 2
- Baños 2
- Superficie total 64 m2
- Superficie construida 64 m2
-
Valor por m² $2.493.833 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 3.868
- Equivalente aprox. en pesos
$ 159.605.284
- Activo desde 13:18:32 03/08/2026
- ID Propiedad 5107 Reportar
- Visitas 66
OPORTUNIDAD
Departamento en Venta en Calle Cancha | 64 m², 2 Dormitorios y Terraza
2 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
64 m²
Construidos
Descripción
Departamento en venta ubicado en el plan de Viña del Mar, sector calle Cancha. Construido en 2013, se encuentra en el piso 11 con orientación surponiente y ofrece una distribución cómoda, amplios espacios y excelente conectividad, con locomoción a la puerta y cercanía a hospitales, clínicas y comercio.
Características de la propiedad:
64 m² de superficie.
2 dormitorios.
2 baños, uno en suite.
Sala de estar.
Cocina amoblada y equipada con encimera, horno eléctrico y campana.
Living-comedor.
Logia.
Amplia terraza cerrada.
1 estacionamiento techado.
1 bodega.
Piso 11.
Orientación surponiente.
Año de construcción: 2013.
Equipamiento del condominio:
Conserjería 24 horas.
Cámaras de seguridad.
Sala de eventos.
Información adicional:
Gastos comunes aproximados: $146.000.
Contribuciones: $102.000.
Valor de venta: $158.000.000.
Este departamento destaca por su excelente ubicación en el plan de Viña del Mar, su práctica distribución y cercanía a servicios esenciales, convirtiéndose en una excelente alternativa para vivir o invertir.
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Piso 11
Departamento ubicado en el piso 11
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
64 m² útiles
🏗️
64 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
2 baños
Departamentos en Viña del Mar
Precio publicado
$159,6M
Precio del aviso
Promedio comparable
$201,7M
Viña del Mar
Rango observado
$62M - $330M
Valor m² referencial
$2,5M/m²
Superficie: 64 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
110
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada
$ 146.037.722
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
96 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
2
1 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$159.605.284 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $31.921.057
Plazo del crédito
Dividendo mensual$709.710UF 17,20 / mes
Monto financiadoUF 3.094,40$127.684.227
Renta líquida sugerida$2.838.842Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$31.921.057
Total estimado pagado$244.834.178Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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