- Habitaciones 2
- Baños 1
- Superficie total 70 m2
- Superficie construida 70 m2
-
Valor por m² $1.818.519 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 3.085
- Equivalente aprox. en pesos
$ 127.296.355
- Activo desde 14:15:05 06/08/2026
- ID Propiedad 5257 Reportar
- Visitas 120
OPORTUNIDAD
Departamento en Venta en Calle Arlegui, Viña del Mar | 2 Dormitorios, Amoblado
2 dormitorios
Dormitorios
1 baño
Baños
70 m²
Construidos
Descripción
Departamento en venta ubicado en calle Arlegui, entre Ecuador y Von Schroeder, en pleno Viña del Mar. Situado en segundo piso con orientación poniente y vista hacia Cerro Castillo, destaca por su ubicación estratégica, buena conectividad y cercanía a servicios, convirtiéndose en una excelente alternativa para inversión o vivienda.
Características de la propiedad:
Superficie útil: 70 m².
Año de construcción: 1985.
Piso 2.
Orientación poniente.
2 dormitorios con clóset.
1 baño completo con instalación para lavadora.
Amplio living-comedor con salida a terraza.
Cocina tradicional amoblada y equipada.
Piso flotante en excelente estado.
Citófono.
Sensor de acceso peatonal y vehicular.
Se vende amoblado o sin muebles.
Equipamiento del edificio:
Conserjería.
Buen nivel de mantención general.
Información adicional:
Gastos comunes aproximados: $60.000.
Valor de venta: 3.200 UF aproximadamente.
Estacionamiento opcional con arriendo mensual de $40.000.
El departamento puede incluir mobiliario como mesa de comedor, sillones, camas, veladores, televisor y elementos decorativos, según acuerdo de venta.
Esta propiedad destaca por su ubicación céntrica, distribución funcional y posibilidad de inversión en renta, en uno de los sectores más conectados de Viña del Mar.
Departamentos en Viña del Mar
Precio publicado
$127,3M
Precio del aviso
Promedio comparable
$201,7M
Viña del Mar
Rango observado
$62M - $330M
Valor m² referencial
$1,8M/m²
Superficie: 70 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
121
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada
$ 158.883.160
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
96 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
2
1 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 21% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$127.296.355 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $25.459.271
Plazo del crédito
Dividendo mensual$566.044UF 13,72 / mes
Monto financiadoUF 2.468,00$101.837.084
Renta líquida sugerida$2.264.174Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$25.459.271
Total estimado pagado$195.272.347Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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