DESTACADO

Departamento en Venta en Avenida San Martín, Viña del Mar | Vista al Mar

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 71 m² Construidos

Descripción

Excelente oportunidad de inversión en Avenida San Martín, uno de los sectores más cotizados de Viña del Mar. Este departamento, ubicado en el piso 16 con orientación norponiente, ofrece una privilegiada vista al mar, excelente luminosidad natural y una ubicación ideal para vivir o invertir en una zona de alta plusvalía.

La propiedad cuenta con 71 m² distribuidos en 3 dormitorios, 2 baños, un cómodo living-comedor y una cocina tradicional amoblada y equipada. Además, incluye 2 estacionamientos descubiertos y 1 bodega, aportando mayor comodidad y espacio de almacenamiento.

El edificio dispone de seguridad y acceso controlado las 24 horas, lavandería y amplios jardines, brindando un entorno seguro y agradable para sus residentes.

Características:

71 m² de superficie.
3 dormitorios.
2 baños.
Living-comedor.
Cocina tradicional amoblada y equipada.
Vista al mar.
Piso 16.
Orientación norponiente.
2 estacionamientos descubiertos.
1 bodega.
Sin terraza.
Sin logia.
Seguridad y acceso controlado 24/7.
Lavandería.
Amplios jardines.
Gastos comunes aproximados: $155.000.
Contribuciones aproximadas: $160.000 trimestrales.
Valor de venta: 5.570 UF.

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Piso 16
Departamento ubicado en el piso 16
Edificio con ascensor
Amenities básicos
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71 m² útiles
🏗️
71 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Departamentos en Viña del Mar

Precio publicado $227,5M Precio del aviso
Promedio comparable $191,7M Viña del Mar
Rango observado $62M - $273,6M
Valor m² referencial $3,2M/m² Superficie: 71 m²
$28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 08/26 $227,5M $28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 05/26 07/26 08/26 $227,5M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

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Mercado activo
Avisos similares 60 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 160.149.324 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 7 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 57 57 publicados en los últimos 7 días
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Oportunidad En línea Sobre promedio
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

nexxpro

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 71 m2
  • Superficie Construida 71 m2
  • Valor por m² $3.204.241 por m²
    En línea con el mercado (referencial)
  • Precio
    UF 5.570
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 227.501.080
  • Activo desde 18:43:51 04/08/2026
  • ID Propiedad 5197 Reportar
  • Visitas 1

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Avenida San Martín, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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