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Departamento en Venta en Avenida Coraceros | 81 m², 2 Dormitorios

2 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 81 m² Construidos

Descripción

Hermoso departamento en venta ubicado en Avenida Coraceros, en un exclusivo sector residencial de alta plusvalía en Viña del Mar. Situado en el piso 12 con orientación norponiente, destaca por sus finas terminaciones, excelente estado de conservación, amplios espacios y una excelente iluminación natural.

Características de la propiedad:

81 m² de superficie total.
2 dormitorios con clóset, principal en suite.
2 baños.
Amplia cocina tradicional amoblada y equipada.
Cocina a gas natural con comedor de diario.
Ventilación natural mediante ventana.
Campana extractora.
Living-comedor.
Terraza con malla de protección y ventanales con cierre.
Piso flotante en dormitorios y living-comedor.
Pisos de cerámica en los baños.
Ventanas con mallas de protección.
Focos y lámparas modernas.
Cortinas roller y blackout en dormitorios.
Cerradura electrónica con conexión WiFi.
1 estacionamiento.
1 bodega.
Posibilidad de vender con muebles.

Equipamiento del edificio:

Seguridad 24 horas con acceso controlado.
Terraza con vista a la bahía de Valparaíso, Viña del Mar, Reñaca y Concón.
Piscina techada y calefaccionada.
Piscina al aire libre.
Gimnasio.
Sala de reuniones y eventos.
Amplios estacionamientos para visitas.

Información adicional:

Gastos comunes aproximados: $225.000.
Contribuciones: $235.000 trimestrales.
Valor de venta: 5.950 UF.

Este departamento reúne amplios espacios, excelente estado de mantención y completo equipamiento, en uno de los sectores más cotizados de Viña del Mar, ofreciendo una excelente alternativa para vivir con comodidad o realizar una inversión inmobiliaria.

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Piso 12
Departamento ubicado en el piso 12
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
81 m² útiles
🏗️
81 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
2 baños

Departamentos en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $245,5M Precio del aviso
●
Promedio comparable $201,7M Viña del Mar
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Rango observado $62M - $330M
m²
Valor m² referencial $3M/m² Superficie: 81 m²
$19,1M $107,6M $196M $284,4M $372,9M 02/26 04/26 05/26 06/26 07/26 08/26 09/26 10/26 11/26 $245,5M $19,1M $107,6M $196M $284,4M $372,9M 02/26 06/26 09/26 11/26 $245,5M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

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Ritmo más tranquilo
Avisos similares 107 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 178.038.996 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 98 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 2 1 publicados en los últimos 7 días
Comparar por características En línea
Oportunidad En línea Sobre promedio
Crédito hipotecario · Simulación referencial

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$245.514.850 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $49.102.970

Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.091.721UF 26,46 / mes
Monto financiadoUF 4.760,00$196.411.880
Renta líquida sugerida$4.366.884Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$49.102.970
Total estimado pagado$376.619.276Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Publicado por

nexxpro

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Habitaciones 2
  • Baños 2
  • Superficie total 81 m2
  • Superficie construida 81 m2
  • Valor por m² $3.031.048 por m²
    En línea con el mercado (referencial)
  • Precio
    UF 5.950
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 245.514.850
  • Activo desde 12:33:23 03/08/2026
  • ID Propiedad 5099 Reportar
  • Visitas 63

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