OPORTUNIDAD

Departamento en Venta en Av. San Martín | 3 Dormitorios con Vista al Mar

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 71 m² Construidos

Descripción

Amplio departamento en venta ubicado en Avenida San Martín, en uno de los sectores más exclusivos y cotizados de Viña del Mar. La propiedad destaca por su hermosa vista panorámica al mar, orientación norponiente y excelente ubicación frente a la playa, con cercanía a bancos, clínicas, comercio, restaurantes y diversos servicios.

Características de la propiedad:

Superficie total: 93 m².
Superficie útil: 71 m².
3 dormitorios con clóset.
2 baños completos.
Hall de acceso.
Living-comedor integrado con vista panorámica al mar.
Cocina tradicional amoblada.
Pisos flotantes y cerámicos.
Sin terraza.
2 estacionamientos.
1 bodega.
Orientación norponiente.

Equipamiento del condominio:

Conserjería 24/7.
Áreas verdes.
Plazas interiores.

Información adicional:

Gastos comunes aproximados: $150.000.
Valor de venta: 5.570 UF.

Este departamento combina una excelente distribución, vista al mar y una ubicación privilegiada en Avenida San Martín, siendo una atractiva alternativa para quienes buscan vivir, vacacionar o invertir en uno de los sectores más tradicionales de Viña del Mar.

Edificio con ascensor
Amenities básicos
📐
93 m² útiles
🏗️
71 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Departamentos en Viña del Mar

Precio publicado $227,5M Precio del aviso
Promedio comparable $189,9M Viña del Mar
Rango observado $62M - $273,6M
Valor m² referencial $3,2M/m² Superficie: 71 m²
$28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 08/26 $227,5M $28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 05/26 07/26 08/26 $227,5M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Mercado activo
Avisos similares 28 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 169.686.398 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 13 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 25 25 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

nexxpro

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 93 m2
  • Superficie Construida 71 m2
  • Valor por m² $2.446.248 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 5.570
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 227.501.080
  • Activo desde 13:48:27 03/08/2026
  • ID Propiedad 5112 Reportar
  • Visitas 3

Ubicación de la propiedad

Av San Martin,Viña del Mar, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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