- Habitaciones 4
- Baños 4
- Superficie total 170 m2
- Superficie construida 146 m2
-
Valor por m² $2.080.141 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 8.570
- Equivalente aprox. en pesos
$ 353.623.910
- Activo desde 13:44:10 03/08/2026
- ID Propiedad 5111 Reportar
- Visitas 72
EXCLUSIVO
Departamento en Venta en Av. San Martín | 170 m² con Vista al Mar
4 dormitorios
Dormitorios
4 baños
Baños
146 m²
Construidos
Descripción
Exclusivo departamento en venta ubicado en Avenida San Martín, uno de los sectores más cotizados de Viña del Mar. Con una privilegiada vista al mar y orientación poniente, norte y sur, esta propiedad ofrece amplios espacios, excelente iluminación natural y una ubicación a pasos de Playa El Sol, Playa Acapulco, el Casino de Viña del Mar, Mall Marina Arauco, supermercados, restaurantes, cafeterías, farmacias y diversos servicios.
Características de la propiedad:
Superficie útil: 146 m².
Terrazas: 25 m².
Superficie total: 170 m².
4 dormitorios.
4 baños.
Amplio living-comedor con salida a la terraza principal.
Cocina de gran tamaño.
Logia.
2 terrazas cerradas.
2 calefonts.
1 estacionamiento.
1 bodega.
Piso 11.
Orientación poniente, norte y sur.
Equipamiento del edificio:
Conserjería 24/7.
Dos accesos vehiculares.
Acceso peatonal.
Piscina para adultos y niños.
Sala de estar.
Jardines.
Juegos infantiles.
Bicicleteros.
Lavandería con sistema de tarjetas de pago.
Información adicional:
Gastos comunes aproximados: $320.000 mensuales.
Contribuciones aproximadas: $1.200.000 anuales.
Valor de venta: $350.000.000.
Este departamento destaca por su amplitud, excelente distribución, vista al mar y ubicación privilegiada en uno de los sectores más exclusivos de Viña del Mar, siendo una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad de alto estándar para vivir o invertir.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
Piso 11
Departamento ubicado en el piso 11
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
170 m² útiles
🏗️
146 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
4 baños
Departamentos en Viña del Mar
Precio publicado
$353,6M
Precio del aviso
Promedio comparable
$201,7M
Viña del Mar
Rango observado
$62M - $330M
Valor m² referencial
$2,4M/m²
Superficie: 146 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Viña del Mar hoy?
Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Avisos similares
42
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada
$ 330.836.400
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
93 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
1 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
Encuentra más propiedades relacionadas
Crédito hipotecario · Simulación referencial
¿Cuánto pagarías al mes por esta propiedad?
Ajusta el pie, el plazo y la tasa para estimar el dividendo hipotecario.
$353.623.910 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $70.724.782
Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.572.445UF 38,11 / mes
Monto financiadoUF 6.856,00$282.899.128
Renta líquida sugerida$6.289.781Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$70.724.782
Total estimado pagado$542.458.352Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
Explora los alrededores
Conoce la ubicación y los servicios del sector donde se encuentra esta propiedad.
🔔 Alertas inmobiliarias gratuitas
¿No encuentras lo que buscas en Viña del Mar?
Recibe un aviso por correo cuando se publiquen propiedades similares. Gratis y sin crear una cuenta.
Propiedades similares
DESTACADO
Precio
$ 400.000.000
UF 9.694
4 dorm.
3 baños
140 m²
Depto 4 Dormitorios 2 estacionamientos; Sector Oriente Viña del Mar
Viña del Mar, Valparaíso
DESTACADO
Precio
$ 259.956.900
UF 6.300
2 dorm.
2 baños
70 m²
Oportunidad Depto 2 Dormitorios Piso Alto GranTerraza Cerrada Con Vista Libre
Viña del Mar, Valparaíso
Precio
$ 85.000.000
UF 2.060
3 dorm.
1 baño
50 m²
OPORTUNIDAD UNICA DEPTO GOMEZ CARREÑO
Viña del Mar, Valparaíso
Precio
$ 95.000.000
UF 2.302
3 dorm.
1 baño
62 m²
Venta depto gomez carreño viña del mar
Viña del Mar, Valparaíso