- Habitaciones 3
- Baños 2
- Superficie total 86 m2
- Superficie construida 77 m2
-
Valor por m² $2.349.592 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 4.897
- Equivalente aprox. en pesos
$ 202.064.911
- Activo desde 14:27:00 06/08/2026
- ID Propiedad 5260 Reportar
- Visitas 138
DESTACADO
Departamento en Venta en Altos de Viña, Viña del Mar | 3 Dormitorios
3 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
77 m²
Construidos
Descripción
Departamento en venta ubicado en edificio Altos de Viña, Viña del Mar. Emplazado en un sector residencial con excelente conectividad, esta propiedad destaca por sus amplios espacios, terraza con vista al mar y completas áreas comunes para disfrutar en familia.
Características de la propiedad:
Superficie total: 86,1 m².
Superficie útil: 77,8 m².
Terraza: 8,3 m².
Piso 15 (acceso por tercer piso).
Living-comedor.
Amplia cocina.
3 dormitorios.
2 baños completos.
Terraza con vista al mar.
1 bodega.
1 estacionamiento techado.
Equipamiento del edificio:
Piscina temperada al aire libre.
Sala multiuso.
Quinchos.
Juegos infantiles.
Conserjería 24/7.
Información adicional:
Gastos comunes aproximados: $86.000.
Valor de venta: $200.000.000.
Honorarios de corretaje no incluidos.
Este departamento destaca por su ubicación, vista al mar, buena distribución y equipamiento comunitario, siendo una excelente alternativa para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo y residencial en Viña del Mar.
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Piso 15
Departamento ubicado en el piso 15
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
86 m² útiles
🏗️
77 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños
Departamentos en Viña del Mar
Precio publicado
$202,1M
Precio del aviso
Promedio comparable
$201,7M
Viña del Mar
Rango observado
$62M - $330M
Valor m² referencial
$2,6M/m²
Superficie: 77 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
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Avisos similares
112
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada
$ 175.322.870
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
97 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
2
1 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$202.064.911 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $40.412.982
Plazo del crédito
Dividendo mensual$898.514UF 21,78 / mes
Monto financiadoUF 3.917,60$161.651.929
Renta líquida sugerida$3.594.056Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$40.412.982
Total estimado pagado$309.967.159Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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