OPORTUNIDAD

Departamento en Venta en Altos de Viña | 2 Dormitorios y Bodega

2 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 69 m² Construidos
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Descripción

Hermoso departamento en venta ubicado en Condominio Altos de Viña, sector Sendero Norte, Viña del Mar. La propiedad se encuentra en excelente estado y ofrece una distribución cómoda, con amplios espacios interiores y acceso a completas áreas comunes. Ubicado a aproximadamente 15 minutos del centro de Viña del Mar.

Características de la propiedad:

69 m² de superficie total.
2 dormitorios con clóset.
2 baños, uno en suite.
Amplio living-comedor.
Cocina amoblada y equipada.
Logia techada.
1 estacionamiento.
1 bodega.
Piso 12.
Año de construcción: 2014.

Equipamiento del condominio:

Acceso controlado.
Áreas verdes.
Juegos infantiles.
Gimnasio.
Sauna.
Piscina.
Sala multiuso.

Información adicional:

Gastos comunes: $0.
Valor de venta: 3.300 UF.

Este departamento destaca por su excelente estado, distribución funcional y las comodidades del condominio, siendo una alternativa ideal para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo con buena conectividad en Viña del Mar.

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Piso 12
Departamento ubicado en el piso 12
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
69 m² útiles
🏗️
69 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
2 baños

Departamentos en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $136,2M Precio del aviso
●
Promedio comparable $201,7M Viña del Mar
↕
Rango observado $62M - $330M
m²
Valor m² referencial $2M/m² Superficie: 69 m²
$19,1M $107,6M $196M $284,4M $372,9M 02/26 04/26 05/26 06/26 07/26 08/26 09/26 10/26 11/26 $136,2M $19,1M $107,6M $196M $284,4M $372,9M 02/26 06/26 09/26 11/26 $136,2M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 120 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 158.454.298 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 96 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 2 1 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
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Este aviso está 15% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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$136.167.900 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $27.233.580

Plazo del crédito
Dividendo mensual$605.492UF 14,67 / mes
Monto financiadoUF 2.640,00$108.934.320
Renta líquida sugerida$2.421.969Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$27.233.580
Total estimado pagado$208.881.279Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Publicado por

nexxpro

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Habitaciones 2
  • Baños 2
  • Superficie total 69 m2
  • Superficie construida 69 m2
  • Valor por m² $1.973.448 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 3.300
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 136.167.900
  • Activo desde 16:58:32 03/08/2026
  • ID Propiedad 5125 Reportar
  • Visitas 76

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Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Sendero Nte. 55, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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