- Habitaciones 3
- Baños 2
- Superficie total 75 m2
- Superficie construida 75 m2
-
Valor por m² $1.980.624 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 3.600
- Equivalente aprox. en pesos
$ 148.546.800
- Activo desde 18:40:55 04/08/2026
- ID Propiedad 5196 Reportar
- Visitas 96
OPORTUNIDAD
Departamento en Venta en Agua Santa, Viña del Mar | 3 Dormitorios, 2 Baños
3 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
75 m²
Construidos
Descripción
Acogedor departamento en venta en el sector de Agua Santa, Viña del Mar, ubicado en el piso 5 con orientación norponiente y una hermosa vista a la ciudad. Una excelente alternativa para familias que buscan tranquilidad, buena conectividad y cómodos espacios para vivir.
La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 75 m², distribuidos en 3 dormitorios, incluyendo dormitorio principal en suite con clóset, 2 baños, amplio living-comedor, cocina tradicional amoblada, logia y una terraza cerrada que permite disfrutar de la vista durante todo el año.
Incluye 1 estacionamiento y 1 bodega, aportando mayor comodidad y espacio de almacenamiento.
El condominio dispone de seguridad y acceso controlado las 24 horas, piscinas, quincho, juegos infantiles, parque y sala multiuso, ofreciendo un entorno ideal para toda la familia. El edificio no cuenta con ascensor.
Características:
75 m² aproximados.
3 dormitorios.
Dormitorio principal en suite con clóset.
2 baños.
Amplio living-comedor.
Cocina tradicional amoblada.
Logia.
Terraza cerrada con vista a la ciudad.
1 estacionamiento.
1 bodega.
Piso 5.
Orientación norponiente.
Seguridad y acceso controlado 24 horas.
Piscinas.
Quincho.
Juegos infantiles.
Parque.
Sala multiuso.
Edificio sin ascensor.
Gastos comunes aproximados: $123.000.
Valor de venta: 3.600 UF.
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Piso 5
Departamento ubicado en el piso 5
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
75 m² útiles
🏗️
75 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños
Departamentos en Viña del Mar
Precio publicado
$148,5M
Precio del aviso
Promedio comparable
$201,7M
Viña del Mar
Rango observado
$62M - $330M
Valor m² referencial
$2M/m²
Superficie: 75 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
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Avisos similares
109
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada
$ 171.544.800
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
97 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
2
1 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 14% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$148.546.800 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $29.709.360
Plazo del crédito
Dividendo mensual$660.537UF 16,01 / mes
Monto financiadoUF 2.880,00$118.837.440
Renta líquida sugerida$2.642.148Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$29.709.360
Total estimado pagado$227.870.486Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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