OPORTUNIDAD

Departamento en Venta en Agua Santa, Viña del Mar | 3 Dormitorios, 2 Baños

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 75 m² Construidos

Descripción

Acogedor departamento en venta en el sector de Agua Santa, Viña del Mar, ubicado en el piso 5 con orientación norponiente y una hermosa vista a la ciudad. Una excelente alternativa para familias que buscan tranquilidad, buena conectividad y cómodos espacios para vivir.

La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 75 m², distribuidos en 3 dormitorios, incluyendo dormitorio principal en suite con clóset, 2 baños, amplio living-comedor, cocina tradicional amoblada, logia y una terraza cerrada que permite disfrutar de la vista durante todo el año.

Incluye 1 estacionamiento y 1 bodega, aportando mayor comodidad y espacio de almacenamiento.

El condominio dispone de seguridad y acceso controlado las 24 horas, piscinas, quincho, juegos infantiles, parque y sala multiuso, ofreciendo un entorno ideal para toda la familia. El edificio no cuenta con ascensor.

Características:

75 m² aproximados.
3 dormitorios.
Dormitorio principal en suite con clóset.
2 baños.
Amplio living-comedor.
Cocina tradicional amoblada.
Logia.
Terraza cerrada con vista a la ciudad.
1 estacionamiento.
1 bodega.
Piso 5.
Orientación norponiente.
Seguridad y acceso controlado 24 horas.
Piscinas.
Quincho.
Juegos infantiles.
Parque.
Sala multiuso.
Edificio sin ascensor.
Gastos comunes aproximados: $123.000.
Valor de venta: 3.600 UF.

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Piso 5
Departamento ubicado en el piso 5
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
75 m² útiles
🏗️
75 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Departamentos en Viña del Mar

Precio publicado $147,4M Precio del aviso
Promedio comparable $200,5M Viña del Mar
Rango observado $62M - $273,6M
Valor m² referencial $2M/m² Superficie: 75 m²
$28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 09/26 $147,4M $28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 05/26 07/26 09/26 $147,4M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Actividad moderada
Avisos similares 108 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 166.704.786 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 51 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 2 1 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

nexxpro

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 75 m2
  • Superficie Construida 75 m2
  • Valor por m² $1.965.600 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 3.600
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 147.420.000
  • Activo desde 18:40:55 04/08/2026
  • ID Propiedad 5196 Reportar
  • Visitas 60

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Agua santa, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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