- Habitaciones 2
- Baños 2
- Superficie total 89 m2
- Superficie construida 89 m2
-
Valor por m² $2.994.581 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 6.459
- Equivalente aprox. en pesos
$ 266.517.717
- Activo desde 19:10:39 05/08/2026
- ID Propiedad 5227 Reportar
- Visitas 70
OPORTUNIDAD
Departamento en Venta en 9 Norte, Viña del Mar | 3 Dormitorios, Terraza
2 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
89 m²
Construidos
Descripción
Departamento seminuevo en venta, ubicado en el Edificio Vía Poniente, en el exclusivo sector de 9 Norte, Viña del Mar. Su excelente ubicación, a pasos de Mall Marina, Avenida San Martín, clínica, bancos, restaurantes y comercio, lo convierte en una excelente alternativa para vivir o invertir.
Con una superficie total de 89 m², esta propiedad ofrece una distribución cómoda y funcional, ideal para familias o quienes buscan una propiedad en un sector de alta plusvalía.
Características de la propiedad:
Superficie total: 89 m².
Superficie útil: 89 m².
Piso 18.
3 dormitorios.
2 baños.
Living-comedor.
Cocina.
Terraza.
1 estacionamiento.
Equipamiento del edificio:
Acceso controlado.
Áreas verdes.
Salón multiuso.
Lavandería.
Bicicletero.
Información adicional:
Valor de venta: 6.459 UF.
Se aceptan ofertas.
Este departamento destaca por su excelente ubicación, buena conectividad y cercanía a servicios, convirtiéndose en una atractiva oportunidad para quienes buscan una propiedad en uno de los sectores más cotizados de Viña del Mar.
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18
Piso 18
Departamento ubicado en el piso 18
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
89 m² útiles
🏗️
89 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
2 baños
Departamentos en Viña del Mar
Precio publicado
$266,5M
Precio del aviso
Promedio comparable
$201,7M
Viña del Mar
Rango observado
$62M - $330M
Valor m² referencial
$3M/m²
Superficie: 89 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
99
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada
$ 200.013.068
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
97 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
2
1 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$266.517.717 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $53.303.543
Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.185.114UF 28,72 / mes
Monto financiadoUF 5.167,20$213.214.174
Renta líquida sugerida$4.740.454Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$53.303.543
Total estimado pagado$408.837.631Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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