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Departamento en Venta en 4 Norte | 3 Dormitorios

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 90 m² Construidos

Descripción

Lindo departamento en venta ubicado en el sector Poniente de Viña del Mar, uno de los sectores más atractivos y tradicionales de la ciudad. Su excelente ubicación permite estar cerca del Casino, restaurantes, comercio, clínicas, playas y con buena conectividad hacia Valparaíso, Santiago y Concón.

Características de la propiedad:

91 m² interiores.
Terraza de 5 m².
3 dormitorios con clóset y piso flotante.
2 baños completos con tina.
Hall de acceso.
Amplio living-comedor con salida a terraza.
Terraza con malla de seguridad.
Cocina tradicional amoblada.
Logia independiente.
Estacionamiento cubierto.
Bodega de 4 m².
Piso 2.
Orientación surponiente.
Año de construcción: 1990.

Equipamiento del edificio:

Conserjería 24/7.
Cámaras de seguridad.
Ascensores.
Piscina temperada.
Sauna.
Sala de eventos.
Máquinas de ejercicios.
Bicicletero.
Áreas verdes.

Información adicional:

Gastos comunes aproximados: $190.000.
Contribuciones aproximadas: $202.000.
Valor de venta: 6.300 UF.

Este departamento ofrece una excelente combinación de ubicación, amplitud y equipamiento, siendo una alternativa ideal para quienes buscan vivir o invertir en el sector Poniente de Viña del Mar, con cercanía a servicios, playas y principales puntos de interés.

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Piso 2
Departamento ubicado en el piso 2
Edificio con ascensor
Amenities básicos
📐
90 m² útiles
🏗️
90 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Departamentos en Viña del Mar

Precio publicado $257,3M Precio del aviso
Promedio comparable $189,9M Viña del Mar
Rango observado $62M - $273,6M
Valor m² referencial $2,9M/m² Superficie: 90 m²
$28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 08/26 $257,3M $28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 05/26 07/26 08/26 $257,3M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Mercado activo
Avisos similares 27 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 216.064.760 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 12 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 24 24 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

nexxpro

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 90 m2
  • Superficie Construida 90 m2
  • Valor por m² $2.859.080 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 6.300
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 257.317.200
  • Activo desde 13:55:18 03/08/2026
  • ID Propiedad 5114 Reportar
  • Visitas 4

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, 4 Norte 200, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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