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Departamento en Venta en 3 Norte, Viña del Mar | 3 Dormitorios, Terraza

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 87 m² Construidos
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Descripción

Departamento en venta ubicado en 3 Norte 936, Viña del Mar. Situado en el piso 8, esta propiedad ofrece una excelente distribución, buena iluminación y una ubicación privilegiada, cercana a comercio, servicios y las principales avenidas de la ciudad, siendo una excelente alternativa para vivir o invertir.

Características de la propiedad:

Superficie total: 87 m².
Superficie útil: 87 m².
Piso 8.
3 dormitorios.
2 baños.
Living-comedor.
Cocina independiente con logia.
Terraza cerrada.
Orientación norte en la terraza.
Orientación poniente en el living-comedor.
Piso de parquet de madera en gran parte del departamento.
Dormitorio principal con piso alfombrado.
Cocina, baños y terraza con piso cerámico.

Equipamiento del edificio:

Conserjería.
Acceso controlado de lunes a sábado.

Ubicación y conectividad:

3 Norte, Viña del Mar.
A aproximadamente 500 metros de la Plaza de Viña del Mar.
A dos cuadras de Avenida Libertad y 1 Norte.
Cercano a supermercados, farmacias, estaciones de servicio, colegios, centros de salud, comercio y servicios.
Excelente conectividad y locomoción colectiva.

Información adicional:

Gastos comunes aproximados: $151.000.
Valor de venta: $178.000.000.

Este departamento destaca por su excelente ubicación, cómoda distribución y cercanía a los principales servicios de Viña del Mar, convirtiéndose en una atractiva oportunidad tanto para vivir como para inversión.

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Piso 8
Departamento ubicado en el piso 8
Edificio con ascensor
Amenities básicos
📐
87 m² útiles
🏗️
87 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Departamentos en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $178M Precio del aviso
●
Promedio comparable $204M Viña del Mar
↕
Rango observado $62M - $273,6M
m²
Valor m² referencial $2M/m² Superficie: 87 m²
$28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 08/26 $178M $28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 05/26 07/26 08/26 $178M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 90 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 200.074.334 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 5 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 87 87 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Departamento en Venta en Agua Santa, Viña del Mar | 3 Dormit… Departamento en Venta en Agua Santa, Viña del Mar | 3 Dormitor… $ 42.028.476 55 m² · Viña del Mar $ 764.154/m² Departamento en Venta en Santa Julia Viña del Mar con 3 Dorm… Departamento en Venta en Santa Julia Viña del Mar con 3 Dormit… $ 55.016.868 58 m² · Viña del Mar $ 948.567/m² Departamento en Venta en Miraflores Alto, Viña del Mar | 3 D… Departamento en Venta en Miraflores Alto, Viña del Mar | 3 Dor… $ 85.037.208 77 m² · Viña del Mar $ 1.104.379/m²

Este aviso está 11% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Swapropiedades

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 87 m2
  • Superficie Construida 87 m2
  • Valor por m² $2.046.425 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 4.359
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 178.038.996
  • Activo desde 13:38:15 06/08/2026
  • ID Propiedad 5248 Reportar
  • Visitas 6

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, 3 Norte 936,, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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📍 Entorno360

Sporting Club

Viña del Mar · 14 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
72 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Media-Alta 70% ref.
Conectividad
Alta 80% ref.
Salud y servicios
Media-Alta 70% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Media-Alta 70% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Sporting Club
Uso dominante Residencial-equipamiento-servicios
Perfil habitual Familias, estudiantes, trabajadores, inversión de reconversión
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Sector de hipódromo/áreas deportivas y eventos, cercano a Libertad y Sausalito.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Metro/Tren cercano: Chorrillos / El Salto / Hospital según sector. Ejes/referencia: Viana, Álvarez, Camino Internacional, El Salto, Limonares, Los Castaños. Equipamiento urbano: Muy alta.

Servicios: Hospital/CESFAM en radio urbano, Seguridad Ciudadana; validar accesos por quebradas y pendientes

🏡 Perfil inmobiliario

Residencial, mixto, equipamiento deportivo/educacional y bordes industriales reconvertibles

✨ Dato útil del sector

Valor por centralidad y áreas abiertas; revisar ruido/eventos y usos futuros. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Media-alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.