OPORTUNIDAD

Departamento en Venta en 2 Norte Viña del Mar con 3 Dormitorios, 2 Baños

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 90 m² Construidos
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Descripción

Departamento en venta ubicado en sector 2 Norte de Viña del Mar, en una zona consolidada con excelente conectividad y cercanía a servicios.

La propiedad cuenta con 90 m² útiles distribuidos en 3 dormitorios, 2 baños y espacios cómodos para la vida familiar. Incluye 1 estacionamiento.

Ubicado en el piso 8 de un edificio construido el año 2005, con gastos comunes informados de $200.

Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en Viña del Mar en un sector estratégico, con buena ubicación y acceso a los principales servicios de la ciudad.

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Piso 8
Departamento ubicado en el piso 8
Edificio con ascensor
Características informadas
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90 m² útiles
🏗️
90 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Departamentos en Viña del Mar

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Precio publicado $239,3M Precio del aviso
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Promedio comparable $201,7M Viña del Mar
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Rango observado $62M - $330M
m²
Valor m² referencial $2,7M/m² Superficie: 90 m²
$19,1M $107,6M $196M $284,4M $372,9M 02/26 04/26 05/26 06/26 07/26 08/26 09/26 10/26 11/26 $239,3M $19,1M $107,6M $196M $284,4M $372,9M 02/26 06/26 09/26 11/26 $239,3M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Viña del Mar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 100 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 200.013.068 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 97 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 2 1 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
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Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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$239.325.400 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $47.865.080

Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.064.199UF 25,79 / mes
Monto financiadoUF 4.640,00$191.460.320
Renta líquida sugerida$4.256.795Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$47.865.080
Total estimado pagado$367.124.672Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
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80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Publicado por

nexxpro

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie total 90 m2
  • Superficie construida 90 m2
  • Valor por m² $2.659.171 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 5.800
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 239.325.400
  • Activo desde 14:38:55 04/08/2026
  • ID Propiedad 5176 Reportar
  • Visitas 84

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Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, 2 Norte, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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