- Habitaciones 2
- Baños 2
- Superficie total 62 m2
- Superficie construida 50 m2
-
Valor por m² $2.994.895 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 4.500
- Equivalente aprox. en pesos
$ 185.683.500
- Activo desde 20:10:22 06/08/2026
- ID Propiedad 5296 Reportar
- Visitas 157
DESTACADO
Departamento en Venta en 2 Norte | 2 Dormitorios y Terraza
2 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
50 m²
Construidos
Descripción
Departamento en venta ubicado en 2 Norte, Viña del Mar, en un edificio moderno con áreas comunes bien mantenidas. La propiedad destaca por su terraza amplia, distribución funcional, buenas terminaciones y una ubicación que permite disfrutar de espacios cómodos con vista despejada hacia el entorno urbano.
Características de la propiedad:
Superficie útil de 50 m².
Superficie total de 62 m².
2 dormitorios.
2 baños.
Amplia terraza.
1 estacionamiento.
1 bodega.
Ubicado en el piso 8.
Año de construcción: 2012.
Gastos comunes aproximados de $110.000.
Buenas terminaciones.
Puertas y closets con terminaciones en madera.
Cocina equipada con muebles de diseño contemporáneo.
Cubierta de granito.
Espacio para cocina a gas.
Living comedor con acceso a terraza.
Dormitorios con acceso a terraza, ventilación y luz natural.
Características del edificio:
Acceso por ascensor.
Jardines exteriores.
Senderos y áreas verdes.
Este departamento ofrece una excelente combinación de ubicación, distribución y espacios exteriores, siendo una alternativa ideal para quienes buscan comodidad, buena conectividad y un entorno residencial en Viña del Mar.
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Piso 8
Departamento ubicado en el piso 8
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
62 m² útiles
🏗️
50 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
2 baños
Departamentos en Viña del Mar
Precio publicado
$185,7M
Precio del aviso
Promedio comparable
$201,7M
Viña del Mar
Rango observado
$62M - $330M
Valor m² referencial
$3,7M/m²
Superficie: 50 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
80
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada
$ 114.526.576
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
95 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$185.683.500 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $37.136.700
Plazo del crédito
Dividendo mensual$825.671UF 20,01 / mes
Monto financiadoUF 3.600,00$148.546.800
Renta líquida sugerida$3.302.685Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$37.136.700
Total estimado pagado$284.838.108Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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