EXCLUSIVO

Departamento en Venta en 12 Norte | 2 Dormitorios y 2 Estacionamientos

2 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 85 m² Construidos

Descripción

Amplio departamento en venta ubicado en el Edificio Génova, en el tradicional sector poniente de Viña del Mar. A metros de la playa y de Avenida Libertad, esta propiedad ofrece una excelente ubicación, cercana a comercio, restaurantes, bancos, farmacias, colegios y todos los servicios que caracterizan a este exclusivo sector de la ciudad.

Características de la propiedad:

Superficie útil: 85 m².
Superficie total: 87 m² más terraza.
2 dormitorios.
Dormitorio principal en suite con terraza incorporada, amplio clóset y ventilación natural en el baño.
Segundo dormitorio con espacio para cama de dos plazas y clóset.
2 baños.
Amplio living-comedor con salida a terraza.
Cocina tradicional de gran tamaño, amoblada y en excelente estado.
Logia incorporada.
2 estacionamientos en tándem.
1 bodega.
Piso 7.
Año de construcción: 2001.

Equipamiento del edificio:

Conserjería 24/7.
Cámaras de seguridad.
Sala de reuniones.
Estacionamientos de visitas.
Solo 4 departamentos por piso.

Información adicional:

Gastos comunes aproximados: $180.000.
La propiedad paga contribuciones.
Valor de venta: 5.900 UF.

Este departamento destaca por su excelente distribución, amplios espacios y privilegiada ubicación en el sector poniente de Viña del Mar, siendo una excelente alternativa para vivir o invertir cerca de la playa y de los principales servicios de la ciudad.

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Piso 7
Departamento ubicado en el piso 7
Edificio con ascensor
Amenities básicos
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87 m² útiles
🏗️
85 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
2 baños

Departamentos en Viña del Mar

Precio publicado $241M Precio del aviso
Promedio comparable $188,1M Viña del Mar
Rango observado $62M - $273,6M
Valor m² referencial $2,8M/m² Superficie: 85 m²
$28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 08/26 $241M $28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 05/26 07/26 08/26 $241M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Viña del Mar hoy?

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Mercado activo
Avisos similares 31 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 216.064.760 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 10 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 28 28 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

nexxpro

  • Habitaciones 2
  • Baños 2
  • Superficie Total 87 m2
  • Superficie Construida 85 m2
  • Valor por m² $2.769.880 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 5.900
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 240.979.600
  • Activo desde 19:10:00 03/08/2026
  • ID Propiedad 5142 Reportar
  • Visitas 3

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, 12 Norte 623, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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