- Habitaciones 2
- Baños 2
- Superficie total 83 m2
- Superficie construida 73 m2
-
Valor por m² $2.913.267 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 5.860
- Equivalente aprox. en pesos
$ 241.801.180
- Activo desde 13:42:37 06/08/2026
- ID Propiedad 5249 Reportar
- Visitas 90
OFERTA
Departamento en Venta en 1 Norte con Avenida Libertad, Viña del Mar
2 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
73 m²
Construidos
Descripción
Moderno departamento en venta ubicado en la intersección de 1 Norte con Avenida Libertad, en el plan de Viña del Mar. Emplazado en el piso 8 con orientación norte, ofrece una excelente ubicación, amplios espacios y gran conectividad, a pasos de supermercados, restaurantes, comercio, universidades y el Casino de Viña del Mar.
Características de la propiedad:
Superficie útil: 73 m².
Superficie total: 83 m².
Piso 8.
Orientación norte.
2 dormitorios.
Dormitorio principal en suite con walking closet.
2 baños.
Living-comedor.
Cocina amoblada.
Logia.
Amplia terraza.
Conexión para lavadora.
Caldera independiente.
1 estacionamiento.
1 bodega.
Equipamiento del edificio:
Seguridad 24/7.
Acceso controlado.
Ascensor.
Piscina.
Quinchos.
Salón multiuso.
Juegos infantiles.
Estacionamientos para visitas.
Ubicación y conectividad:
1 Norte con Avenida Libertad, Viña del Mar.
Cercano a restaurantes, supermercados y comercio.
Próximo al Casino de Viña del Mar.
Cercano a colegios y universidades.
Excelente conectividad hacia Valparaíso, Concón, Quilpué y Villa Alemana.
Información adicional:
Gastos comunes aproximados: $100.000.
Este departamento combina una excelente ubicación, distribución funcional y completas áreas comunes, convirtiéndose en una excelente alternativa para vivir o invertir en uno de los sectores más cotizados de Viña del Mar.
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Piso 8
Departamento ubicado en el piso 8
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
83 m² útiles
🏗️
73 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
2 baños
Departamentos en Viña del Mar
Precio publicado
$241,8M
Precio del aviso
Promedio comparable
$201,7M
Viña del Mar
Rango observado
$62M - $330M
Valor m² referencial
$3,3M/m²
Superficie: 73 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
105
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada
$ 162.559.120
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
97 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
2
1 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$241.801.180 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $48.360.236
Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.075.208UF 26,06 / mes
Monto financiadoUF 4.688,00$193.440.944
Renta líquida sugerida$4.300.830Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$48.360.236
Total estimado pagado$370.922.514Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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