OFERTA

Departamento en Venta en 1 Norte con Avenida Libertad, Viña del Mar

2 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 73 m² Construidos
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Descripción

Moderno departamento en venta ubicado en la intersección de 1 Norte con Avenida Libertad, en el plan de Viña del Mar. Emplazado en el piso 8 con orientación norte, ofrece una excelente ubicación, amplios espacios y gran conectividad, a pasos de supermercados, restaurantes, comercio, universidades y el Casino de Viña del Mar.

Características de la propiedad:

Superficie útil: 73 m².
Superficie total: 83 m².
Piso 8.
Orientación norte.
2 dormitorios.
Dormitorio principal en suite con walking closet.
2 baños.
Living-comedor.
Cocina amoblada.
Logia.
Amplia terraza.
Conexión para lavadora.
Caldera independiente.
1 estacionamiento.
1 bodega.

Equipamiento del edificio:

Seguridad 24/7.
Acceso controlado.
Ascensor.
Piscina.
Quinchos.
Salón multiuso.
Juegos infantiles.
Estacionamientos para visitas.

Ubicación y conectividad:

1 Norte con Avenida Libertad, Viña del Mar.
Cercano a restaurantes, supermercados y comercio.
Próximo al Casino de Viña del Mar.
Cercano a colegios y universidades.
Excelente conectividad hacia Valparaíso, Concón, Quilpué y Villa Alemana.

Información adicional:

Gastos comunes aproximados: $100.000.

Este departamento combina una excelente ubicación, distribución funcional y completas áreas comunes, convirtiéndose en una excelente alternativa para vivir o invertir en uno de los sectores más cotizados de Viña del Mar.

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Piso 8
Departamento ubicado en el piso 8
Edificio con ascensor
Amenities básicos
📐
83 m² útiles
🏗️
73 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
2 baños

Departamentos en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $239,3M Precio del aviso
●
Promedio comparable $204M Viña del Mar
↕
Rango observado $62M - $273,6M
m²
Valor m² referencial $3,3M/m² Superficie: 73 m²
$28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 08/26 $239,3M $28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 05/26 07/26 08/26 $239,3M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Viña del Mar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 91 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 171.544.800 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 6 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 88 88 publicados en los últimos 7 días
Comparar por características En línea
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Departamento en Venta en Agua Santa, Viña del Mar | 3 Dormit… Departamento en Venta en Agua Santa, Viña del Mar | 3 Dormitor… $ 42.028.476 55 m² · Viña del Mar $ 764.154/m² Departamento en Venta en Santa Julia Viña del Mar con 3 Dorm… Departamento en Venta en Santa Julia Viña del Mar con 3 Dormit… $ 55.016.868 58 m² · Viña del Mar $ 948.567/m² Departamento en Venta en San Expedito, Forestal, Viña del Ma… Departamento en Venta en San Expedito, Forestal, Viña del Mar $ 49.012.800 50 m² · Viña del Mar $ 980.256/m²

La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Swapropiedades

  • Habitaciones 2
  • Baños 2
  • Superficie Total 83 m2
  • Superficie Construida 73 m2
  • Valor por m² $2.883.685 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 5.860
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 239.345.840
  • Activo desde 13:42:37 06/08/2026
  • ID Propiedad 5249 Reportar
  • Visitas 6

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, 1 norte- av. Libertad, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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📍 Entorno360

14 Norte

Viña del Mar · 325 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
86 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Muy Alta 90% ref.
Conectividad
Muy Alta 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Muy Alta 90% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado 14 Norte
Uso dominante Mixto comercial-residencial-servicios
Perfil habitual Inversionistas, estudiantes, trabajadores, adultos mayores, turistas
Interés inmobiliario Muy alta

📌 Contexto del sector

Subsector de alto flujo por malls, supermercados, servicios, clínicas menores y punto de seguridad municipal.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Muy alta. Metro/Tren cercano: Viña del Mar / Hospital / Miramar. Ejes/referencia: Av. Libertad, Av. Valparaíso, Arlegui, Viana, Álvarez, 1 Norte. Equipamiento urbano: Muy alta.

Servicios: Hospital Dr. Gustavo Fricke, CESFAM urbanos, Seguridad Ciudadana 24/7, Plan Cuadrante y cámaras municipales

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos, comercio, oficinas y renta corta regulada

✨ Dato útil del sector

Muy atractivo para renta familiar y comercial; ticket alto por equipamiento. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Muy alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.