Departamento en Venta en 1 Norte | 3 Dormitorios con Vista al Sporting

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Departamento en Venta en 1 Norte | 3 Dormitorios con Vista al Sporting

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 98 m² Construidos

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Descripción

Amplio y luminoso departamento en venta ubicado en 1 Norte, Viña del Mar, en uno de los sectores residenciales más cotizados de la ciudad. La propiedad destaca por su excelente conectividad, cercanía a servicios, colegios, universidades, centros deportivos y una agradable vista despejada al Sporting Club.

Características de la propiedad:

98 m² de superficie útil.
3 dormitorios amplios, principal en suite.
2 baños completos.
Living-comedor con salida a terraza.
Terraza de 11 m² con vista despejada al Sporting Club.
Cocina completamente equipada.
1 estacionamiento.
Se vende semi amoblado, incluyendo camas, comedor, living, televisor, lavadora y otros muebles.

Ubicación y entorno:

Cercano a colegios y universidades.
Próximo a centros deportivos.
A pasos de la feria agrícola de Avenida Uno Norte.
Excelente conectividad y locomoción hacia distintos sectores de Viña del Mar y la región.

Este departamento ofrece amplitud, una ubicación privilegiada y una vista atractiva, siendo una excelente alternativa tanto para vivir como para inversión en el corazón de Viña del Mar.

Departamentos en Viña del Mar

⌖

Precio publicado $278,5M Precio del aviso

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Promedio comparable $201,7M Viña del Mar

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Rango observado $62M - $330M

m²

Valor m² referencial $2,8M/m² Superficie: 98 m²

Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Ritmo más tranquilo

Avisos similares 96 Base usada: Viña del Mar

Mediana publicada $ 216.534.466 Referencia robusta de propiedades similares

Tiempo publicado 97 días Promedio de antigüedad de avisos activos

Nuevos 30 días 2 1 publicados en los últimos 7 días

Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda

Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

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Precio de la propiedad (UF)

$278.525.250 al valor UF utilizado por el portal

Tasa anual (%)

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $55.705.050

Plazo del crédito

Dividendo mensual$1.238.507UF 30,01 / mes

Monto financiadoUF 5.400,00$222.820.200

Renta líquida sugerida$4.954.028Dividendo ≤ 25 % de la renta

Pie estimado$55.705.050

Total estimado pagado$427.257.162Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024

Promedio anual: 15,5 °C

Promedio anual

Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo

Resumen

Valores promedio

☀️

15,5 °C

Viento medio

18,0 km/h

Humedad media

80 %

Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso

Detalle

Temperaturas y condiciones promedio

Verano

🌤️

20,0°

Templado sin extremos

Invierno

❄️

11,0°

Mediterráneo costero subhúmedo

Humedad

💧

80%

Alta

Viento

🌬️

18,0

Moderado a ventoso

Distribución de días en el año

Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Publicado por

nexxpro

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades

Habitaciones 3
Baños 2
Superficie total 98 m²
Superficie construida 98 m²
Valor por m² $2.842.094 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial)
Precio
UF 6.750
Equivalente aprox. en pesos
$ 278.525.250
Activo desde 16:55:26 03/08/2026
ID Propiedad 5124 Reportar
Visitas 60

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