- Habitaciones 2
- Baños 2
- Superficie total 75 m2
- Superficie construida 75 m2
-
Valor por m² $2.910.417 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 5.290
- Equivalente aprox. en pesos
$ 218.281.270
- Activo desde 13:38:09 03/08/2026
- ID Propiedad 5110 Reportar
- Visitas 96
EXCLUSIVO
Departamento en Venta en 1 Norte | 2 Dormitorios, Terraza y Bodega
2 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
75 m²
Construidos
Descripción
Acogedor departamento en venta ubicado en 1 Norte, Viña del Mar. Construido en 2021, destaca por su excelente conectividad, con acceso cercano al centro de la ciudad, Hospital, universidades, Feria del Estero Marga Marga, transporte público y conexión directa hacia la Ruta 68 y el Troncal.
Características de la propiedad:
Superficie aproximada: 77 m².
2 dormitorios, principal en suite.
2 baños.
Amplia terraza cerrada con termopanel y malla de protección.
Cocina independiente equipada con encimera y horno eléctrico empotrado.
Living con acceso directo a la terraza.
Cocina con acceso directo a la terraza.
Calefacción mediante radiadores a gas en living y dormitorios.
Agua caliente por calefont.
1 estacionamiento subterráneo.
1 bodega de 6 m².
Año de construcción: 2021.
Equipamiento del edificio:
Conserjería 24/7.
Cámaras perimetrales.
Gimnasio.
Sala multiuso.
2 quinchos.
Lavandería.
Estacionamientos para visitas.
Información adicional:
Gastos comunes aproximados: $120.000 mensuales.
Contribuciones: $180.000.
Valor de venta: 5.290 UF.
Este departamento combina una distribución funcional, equipamiento moderno y excelente conectividad, convirtiéndose en una atractiva alternativa para quienes buscan vivir o invertir en un sector con rápido acceso a servicios, transporte y las principales vías de conexión de Viña del Mar.
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Piso 6
Departamento ubicado en el piso 6
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
75 m² útiles
🏗️
75 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
2 baños
Departamentos en Viña del Mar
Precio publicado
$218,3M
Precio del aviso
Promedio comparable
$201,7M
Viña del Mar
Rango observado
$62M - $330M
Valor m² referencial
$2,9M/m²
Superficie: 75 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
109
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada
$ 170.033.572
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
97 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
2
1 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$218.281.270 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $43.656.254
Plazo del crédito
Dividendo mensual$970.623UF 23,52 / mes
Monto financiadoUF 4.232,00$174.625.016
Renta líquida sugerida$3.882.490Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$43.656.254
Total estimado pagado$334.843.020Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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