- Habitaciones 3
- Baños 2
- Superficie total 66 m2
- Superficie construida 66 m2
-
Valor por m² $2.488.284 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 3.980
- Equivalente aprox. en pesos
$ 164.226.740
- Activo desde 13:33:14 07/08/2026
- ID Propiedad 5303 Reportar
- Visitas 137
OFERTA
Departamento en Venta con Vista al Mar | 3 Dormitorios y 2 Estacionamientos
3 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
66 m²
Construidos
Descripción
Departamento en venta ubicado en el sector de Recreo, sobre el Estadio Español de Viña del Mar. Recién pintado y en excelente estado, destaca por su orientación norte y poniente, terraza cerrada con vista panorámica al océano y a la bahía de Valparaíso, además de una distribución moderna y funcional.
Características de la propiedad:
Superficie aproximada de 70 m².
Superficie informada de 66 m².
3 dormitorios.
Dormitorio principal en suite con doble clóset.
2 baños.
Living comedor integrado.
Cocina abierta con mesón tipo isla.
Logia cerrada con instalación para lavadora y secadora.
Terraza cerrada con vista panorámica al océano y la bahía de Valparaíso.
Orientación norte y poniente.
Piso 21.
Piso flotante en living, pasillos y dormitorios.
Baños con revestimiento cerámico.
Ventanas con malla de seguridad.
2 estacionamientos tándem sin techar.
Características del edificio:
Piscina al aire libre.
Terraza con quincho equipado.
Bicicletero cerrado.
Conserjería y seguridad 24/7.
Este departamento combina una excelente vista al mar, una distribución contemporánea y completos espacios comunes, convirtiéndose en una atractiva alternativa para quienes buscan vivir en un sector residencial de Viña del Mar con buena conectividad y comodidad.
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Piso 21
Departamento ubicado en el piso 21
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
66 m² útiles
🏗️
66 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños
Departamentos en Viña del Mar
Precio publicado
$164,2M
Precio del aviso
Promedio comparable
$201,7M
Viña del Mar
Rango observado
$62M - $330M
Valor m² referencial
$2,5M/m²
Superficie: 66 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
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Avisos similares
112
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada
$ 147.855.280
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
99 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
1 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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Crédito hipotecario · Simulación referencial
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$164.226.740 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $32.845.348
Plazo del crédito
Dividendo mensual$730.260UF 17,70 / mes
Monto financiadoUF 3.184,00$131.381.392
Renta líquida sugerida$2.921.042Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$32.845.348
Total estimado pagado$251.923.482Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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