- Habitaciones 3
- Baños 2
- Superficie total 70 m2
- Superficie construida 70 m2
-
Valor por m² $1.756.625 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 2.980
- Equivalente aprox. en pesos
$ 122.963.740
- Activo desde 13:06:17 04/08/2026
- ID Propiedad 5163 Reportar
- Visitas 94
OPORTUNIDAD
Departamento en Venta 3 Dormitorios con Terraza, Estacionamiento
3 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
70 m²
Construidos
Descripción
Se vende departamento en el sector residencial de Gregorio Marañón, Viña del Mar, con excelente ubicación, buena conectividad y locomoción cercana. Una alternativa ideal para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo con acceso a los principales servicios de la ciudad.
La propiedad se encuentra en el piso 12 y ofrece una distribución funcional con espacios cómodos y buena iluminación natural.
Características del departamento:
Superficie de 70 m².
3 dormitorios.
2 baños completos.
Amplio living con salida a terraza.
Cocina integrada, amoblada y equipada.
1 estacionamiento.
1 bodega.
Equipamiento del edificio:
Conserjería 24 horas.
Quinchos.
Sala multiuso.
Valores a considerar:
Precio de venta: UF 2.980.
Honorarios de corretaje: 2% del valor de compraventa.
Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un sector residencial de Viña del Mar, con buena conectividad, áreas comunes y una distribución ideal para familias o inversionistas.
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12
Piso 12
Departamento ubicado en el piso 12
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
70 m² útiles
🏗️
70 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños
Departamentos en Viña del Mar
Precio publicado
$123M
Precio del aviso
Promedio comparable
$201,7M
Viña del Mar
Rango observado
$62M - $330M
Valor m² referencial
$1,8M/m²
Superficie: 70 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Viña del Mar hoy?
Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Avisos similares
121
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada
$ 158.883.160
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
99 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
1 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 23% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$122.963.740 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $24.592.748
Plazo del crédito
Dividendo mensual$546.778UF 13,25 / mes
Monto financiadoUF 2.384,00$98.370.992
Renta líquida sugerida$2.187.112Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$24.592.748
Total estimado pagado$188.626.125Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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