OPORTUNIDAD

Departamento en Venta 3 Dormitorios con Terraza, Estacionamiento

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 70 m² Construidos

Descripción

Se vende departamento en el sector residencial de Gregorio Marañón, Viña del Mar, con excelente ubicación, buena conectividad y locomoción cercana. Una alternativa ideal para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo con acceso a los principales servicios de la ciudad.

La propiedad se encuentra en el piso 12 y ofrece una distribución funcional con espacios cómodos y buena iluminación natural.

Características del departamento:

Superficie de 70 m².
3 dormitorios.
2 baños completos.
Amplio living con salida a terraza.
Cocina integrada, amoblada y equipada.
1 estacionamiento.
1 bodega.

Equipamiento del edificio:

Conserjería 24 horas.
Quinchos.
Sala multiuso.

Valores a considerar:

Precio de venta: UF 2.980.
Honorarios de corretaje: 2% del valor de compraventa.

Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un sector residencial de Viña del Mar, con buena conectividad, áreas comunes y una distribución ideal para familias o inversionistas.

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Piso 12
Departamento ubicado en el piso 12
Edificio con ascensor
Amenities básicos
📐
70 m² útiles
🏗️
70 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Departamentos en Viña del Mar

Precio publicado $121,7M Precio del aviso
Promedio comparable $202,2M Viña del Mar
Rango observado $62M - $273,6M
Valor m² referencial $1,7M/m² Superficie: 70 m²
$28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 08/26 $121,7M $28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 05/26 07/26 08/26 $121,7M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 117 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 158.883.160 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 10 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 114 84 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

nexxpro

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 70 m2
  • Superficie Construida 70 m2
  • Valor por m² $1.738.787 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 2.980
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 121.715.120
  • Activo desde 13:06:17 04/08/2026
  • ID Propiedad 5163 Reportar
  • Visitas 20

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Gregorio Marañon, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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