- Habitaciones 3
- Baños 2
- Superficie total 90 m2
- Superficie construida 80 m2
-
Valor por m² $1.549.196 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 3.379
- Equivalente aprox. en pesos
$ 139.427.677
- Activo desde 12:51:13 04/08/2026
- ID Propiedad 5159 Reportar
- Visitas 79
EXCLUSIVO
Departamento en Venta 3 Dormitorios con Terraza, Estacionamiento y Bodega
3 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
80 m²
Construidos
Descripción
Se vende amplio y luminoso departamento remodelado en el sector residencial de Miraflores, Viña del Mar. Su excelente ubicación ofrece rápida conexión al centro de la ciudad, Troncal Sur, 1 Norte, Universidad Santo Tomás, Jumbo, Easy y diversos servicios, convirtiéndose en una excelente alternativa para vivir o invertir.
La propiedad se encuentra en un octavo piso y destaca por su orientación norponiente, abundante luz natural y una agradable vista hacia el centro de Viña del Mar y las áreas verdes del condominio.
Características del departamento:
3 dormitorios, principal con walk-in closet.
2 baños, uno en suite.
Amplio living comedor con piso flotante.
Terraza de gran tamaño con malla de seguridad y acceso desde el living y un dormitorio.
Cocina tradicional equipada con encimera, horno, campana y amplios espacios de almacenamiento.
Espacio para lavadora y refrigerador de gran tamaño.
Hall de distribución que brinda mayor privacidad a los dormitorios.
Estacionamiento.
Bodega.
Equipamiento del condominio:
Conserjería y acceso controlado 24/7.
Circuito cerrado de cámaras de seguridad.
Piscina.
Quinchos.
Club house.
Gimnasio.
Sauna.
Multicancha.
Juegos infantiles.
Central de agua caliente.
Van de acercamiento para residentes de lunes a viernes.
Valores a considerar:
Precio de venta: UF 3.500.
Gastos comunes: $160.000 aproximadamente.
Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento remodelado, con amplios espacios, completas áreas comunes y excelente conectividad en uno de los sectores residenciales más demandados de Viña del Mar.
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Piso 8
Departamento ubicado en el piso 8
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
90 m² útiles
🏗️
80 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños
Departamentos en Viña del Mar
Precio publicado
$139,4M
Precio del aviso
Promedio comparable
$201,7M
Viña del Mar
Rango observado
$62M - $330M
Valor m² referencial
$1,7M/m²
Superficie: 80 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
107
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada
$ 180.040.352
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
101 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
1 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 23% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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Crédito hipotecario · Simulación referencial
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$139.427.677 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $27.885.535
Plazo del crédito
Dividendo mensual$619.987UF 15,03 / mes
Monto financiadoUF 2.703,20$111.542.142
Renta líquida sugerida$2.479.950Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$27.885.535
Total estimado pagado$213.881.770Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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