- Habitaciones 3
- Baños 2
- Superficie total 80 m2
- Superficie construida 76 m2
-
Valor por m² $1.781.014 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 3.453
- Equivalente aprox. en pesos
$ 142.481.139
- Activo desde 14:01:47 04/08/2026
- ID Propiedad 5167 Reportar
- Visitas 68
OPORTUNIDAD
Departamento en Venta 3 Dormitorios con Estacionamiento en Ecuador
3 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
76 m²
Construidos
Descripción
Se vende amplio departamento en calle Ecuador, a pasos de Avenida Álvarez, en un tranquilo y consolidado sector residencial de Viña del Mar. Su excelente ubicación permite un rápido acceso al Metro, locomoción colectiva, Quinta Vergara, Avenida Perú, playas, Casino de Viña del Mar y diversos servicios.
Ubicado en un exclusivo condominio de solo dos torres y 20 departamentos, construido en 1970, ofrece amplias áreas verdes y un ambiente residencial ideal para quienes buscan tranquilidad y buena conectividad.
Características del departamento:
Superficie total de 80 m².
Superficie útil de 76 m².
3 dormitorios.
2 baños.
Living comedor.
Cocina tradicional.
Logia.
Balcón con vista al centro de Viña del Mar.
1 estacionamiento.
Estacionamientos para visitas.
Piso 2.
Año de construcción: 1970.
Equipamiento del condominio:
Amplias áreas verdes.
Estacionamientos de visitas.
Entorno residencial de baja densidad.
Valores a considerar:
Gastos comunes: $75.000 aproximadamente.
Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un sector tradicional de Viña del Mar, con amplios espacios, excelente conectividad y cercanía a los principales atractivos y servicios de la ciudad.
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Piso 2
Departamento ubicado en el piso 2
Características informadas
📐
80 m² útiles
🏗️
76 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños
Departamentos en Viña del Mar
Precio publicado
$142,5M
Precio del aviso
Promedio comparable
$201,7M
Viña del Mar
Rango observado
$62M - $330M
Valor m² referencial
$1,9M/m²
Superficie: 76 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
107
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada
$ 175.016.540
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
100 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
1 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 19% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$142.481.139 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $28.496.228
Plazo del crédito
Dividendo mensual$633.565UF 15,35 / mes
Monto financiadoUF 2.762,40$113.984.911
Renta líquida sugerida$2.534.261Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$28.496.228
Total estimado pagado$218.565.775Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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